Возможно ли приобрести квартиру по договору дарения и вернуть ее продавцу после развода?

Вопрос №12217890 из г. Славгород
опубликован 28.02.2017, 12:28

Question

Я недавно вышла замуж. Деньги копила сама. Хочу приобрести квартиру. Знаю, что жилье приобретенное в браке, является совместной собственностью и в случае развода должна буду супругу долю. Могу ли я, приобрести квартиру по договору дарения? (отдам деньги а продавец сделает мне дарственную) И возможно ли,что продавец сделав мне дарственную, в дальнейшем может вернуть назад себе, свою квартиру?

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

В Вашем случае несколько вариантов решения вопроса. Дарение - самый неудачный из них. Либо составление брачного договора (контракта), либо иные варианты.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Жанна, в случае если вы желаете оформить сделку как дарение, и опасаетесь последствий в виде того, что продавец будет потом ее оспаривать - можете попробовать такой вариант - покупателем в сделке купли-продажи квартиры будет выступать ваш близкий родственник (например мать, отец), которые потом вам в порядке договора дарения передадут это жилье. В этом случае вы получите жилье в собственность безвозмездно, и соответственно не будете потом его делить при разводе, а сам доход от сделки дарения не будет облагаться налогом в соответствии с НК, т.к. она совершена между близкими родственниками. Правда в этом случае придется дважды пройти процедуру регистрации недвижимости, сначала оформления купли-продажи, потом дарения.

28.02.2017, 13:13

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович · Answer

В принципе возможно, но дополнительно необходимо документально оформить передачу денежных средств, поскольку дарение безвозмездная сделка. Для рассмотрения вариантов рекомендую обратиться к юристу индивидуально.

Ершов Данила Сергеевич · Answer

Заключать договор дарения с незнакомым человеком не советую, поскольку эта сделка таит кучу опасностей в себе. Самый простой и безопасный способ - брачный договор.

Возможно ли приобрести квартиру по договору дарения и вернуть ее продавцу после развода?

Похожие вопросы

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?

Хочу купить квартиру сыну. Он женат. Как оформить сделку, чтобы, в случае развода, квартира полностью досталась ему?

Моя мама дала деньги на покупку квартиры, квартира была куплена в браке, при разводе может ли мне достаться эта квартира?

Если квартира приобретена в браке и потом она переоформляется на мою маму,

Я строю дом на свои деньги, как уберечь себя от раздела имущества с женой?

Налог при выкупе доли собственности после развода - обязательный платеж для бывшего мужа?

Имеет ли значение на чьи деньги была куплена квартира, если она куплена в браке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59