«Продажа долей наследуемой квартиры - вопросы и возможности при отказе третьего наследника от оформления права собственности»

Вопрос №12219604 из г. Москва
опубликован 28.02.2017, 17:44

После смерти собственников жилья квартира поделена на три части: 1/2, 1/4 и 1/4. Двое наследников (1/2 и 1/4) оформили право собственности в ноябре 2016 года, третий наследник вступил по суду в наследство, но не оформил право собственности. Когда и каким образом собственники наследуемой квартиры могут продать свои доли, если третий наследник (не оформивший право собственности) отказывается общаться?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемый Вячеслав Владимирович

Направьте наследнику письма о продаже своих долей при не получении ответа к течение месяца можете продать свои доли кому угодно.

Вы вправе направить уведомление другому наследнику с предложением выкупить вашу долю, несмотря на отсутствие у него свидетельства о госрегистрации права, т.к. наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Удачи вам и всего самого наилучшего.

28.02.2017, 17:51

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Вячеслав Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

При получении квартиры по наследству (от родителей) действует ли положение о необходимости владения ею более 3-х до продажи чтобы не платить налог с дохода?

03.03.2017, 10:14

Спросить юриста

Недайвозов Александр Викторович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 4 годa

4.8 996 отзывов

Доходы, полученные в порядке наследования, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками.

03.03.2017, 10:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Да, действует. В данном случае именно 3 года (не 5 лет), исчислять данные 3 года следует со дня смерти наследодателей, а не со дня оформления в собственность

Удачи Вам и всего доброго!

03.03.2017, 10:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, если Вы продаете квартиру полученную по наследству ранее чем 3 года владения ею, то Вы должны платить налог. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

03.03.2017, 10:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста