Продажа дома без домовой книги - что делать и кто несет ответственность?
Вопрос №12219836
из г. Владимир
опубликован 28.02.2017, 17:49
опубликован 28.02.2017, 17:49
День добрый! Скажите, пожалуйста, мой товарищ продает дом, купленный 10 лет назад, он в нем не жил, но дом у него в собственности. При оформлении договора купли-продажи выяснилось, что у товарища от предыдущего владельца дома нет домовой книги. Что делать и кто должен её заводить? Можно ли продавать дом при отсутствии домовой книги?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Без условно Вашему другу возможно продать жилой дом без домовой книги.
Домовая книга необходима будет новому владельцу для регистрации по постоянному или временномуе месту жительства. В этом случае заводится новая домовая книга.
Обязательно должно быть свидетельство о праве на собственность или иной документ подтверждающий право на собственность, а так же документ-основание, на основании которого были внесены изменения в Росреестре (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.)
Так же если продавец состоит в браке, требуется согласие супруги заверенное нотариально.
28.02.2017, 18:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4
1 031
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 897
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Действительность расписки при рассрочке продажи автомобиля - возможность обратного возврата в случае неуплаты второй части средств
Может ли собственник закрыть помещение и вывести товар без решения суда?
Сын дал товарищу в долг - как избежать обмана и обвинений?
Возможные альтернативы выписке из домовой книги для регистрации договора купли-продажи
Предлагаемая сделка - покупка дома у товарища после вступления в наследство - риски и юридическая возможность
Возможно ли продать дом без домовой книги - юридический аспект и требования к сделке
Заявление о пропаже автомобиля, где нашел его утром без повреждений - как прекратить уголовное преследование в отношении товарища?
Как предотвратить проблемы с недостаточной записью в домовой книге при оформлении купли-продажи?
Дом, купленный с записью о строительном материале, оказался из другого материала - возможно ли отменить сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут