Возможность отмены договора дарения при задолженности по кредитам и проблемах с уходом за квартирой

Вопрос №12222154 из г. Улан-Удэ
опубликован 01.03.2017, 04:42

Question

Ситуация такая в 2007 году бабушка подарила квартиру своей дочери. В 2016 году выяснилось, что дочь не оплачивает кредиты и они переданы в ФССП, что может повлечь арест квартиры и её реализацию. Можно ли отменить договор дарения? Кстати, дочь находится на инвалидности (2 группа) и есть справка, что за ней необходим сторонний уход. Может использовать этот факт для отмены дарения, что она не может ухаживать за квартирой, делать ремонт.

Олег · Accepted Answer

С 2017 года ФССП будет дана возможность реализовать квартиру, если её площадь или стоимость превышает норматив и разницу забрать на оплату долга. Является ли это основанием для применения статьи 578 часть 2?

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Здравствуйте.
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. В данном случае нужно было квартиру передарить обратно бабушке. В теперь договор дарения признать недействительным не получится. Удачи вам.

Кулагин Дмитрий Викторович · Answer

Если квартира является единственной, никто не отберет. Отмена дарения возможна на основании ст.578 в судебном порядке

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Возможность отмены договора дарения при задолженности по кредитам и проблемах с уходом за квартирой

Похожие вопросы

Правомерно ли удержание денежных средств с дочери по квартирному долгу матери и механизм взыскания задолженности

Судья по отмене дарения отказала в иске сына бабушки на основании пункта 2 статьи 177 ГК - было ли это правомерно?

У меня дочь была прописана у меня набрала кредитов и не платит, сейчас она выписалась могут ли у меня описать имущество?

Оспаривание договора дарения и претензии на долю наследства - анализ ситуации

Прекращение дела по отмене дарственной после смерти бабушки - возможность оспорить решение и влияние на других наследников

Как расторгнуть дарственную на квартиру, если дочь выгоняет с нее?

Право матери на выписку бывшего мужа из квартиры, полученной в дар от бабушки

Как переоформить комнату на себя, купленную на несовершеннолетнего сына?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59