Вопрос наследования квартиры при использовании материнского капитала и проблемной дочери от первого брака

Здравствуйте! Никакого права ребенок не имеет на квартиры. На долю в жилом помещении также не имеете право, так как ребенок не учитывается при выдаче сертификата. Ребенок имеет только право на наследство после смерти отца.

Вопрос о наследовании можно решить путем написания завещания или оформления договора дарения.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Добрый день

Ваш муж может составить завещание в пользу вас и вашего ребенка. Может не быть созаемщиком (если это разрешит банк), может составить брачный договор у нотариуса, в котором разделить имущество. Вариантов несколько.

В квартире ее доли не будет так как сертификат выдан на ваших детей и она не включена в него. Согласно сертификату и обязательствам вы должны выделить долю вашему ребенку после оформления жилого помещения. Наследовать долю отца его дочь от первого брака может при отсутствии завещания, при этом ее доля равна будет доле общего ребенка и вашей и производна от доли отца. Не будет доли в квартире у отца и наследовать будет нечего.