Продажа собственного садового участка инвалидом 2 группы - права и налоги.

Вопрос №12225090 из г. Кемерово
опубликован 01.03.2017, 15:05

Я инвалид 2 группы в собственности садовый участок постановление о предоставлении участка выдано в сентябре 2014 года а свидетельство о госрегистрации в июле 2015 года. Могу ли я продать этот участок и нужно ли платить налог с продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлия

Юрист Кемерово

0 отзывов

Срок владения участком считается от получения на руки постановления о предоставлении участка или от получения свидетельства полученного зарегистрированного в росреестре.

03.03.2017, 06:41

Задать вопрос юристу

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Юлия! В данном случае срок будет исчисляться с момента государственной регистрации права собственности (т.е. с даты выдачи свидетельства о государственной регистрации права), т.к. именно с этого момента у Вас возникло право собственности на данный участок (ст.8.1 ГК РФ). При продаже этого участка до июля 2018 г. Вы обязаны будете уплатить НДФЛ с суммы своего дохода, но имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. налогом будут облагаться доходы в части, превышающей 1 млн. руб.). Если Вы продадите участок за сумму меньшую, чем 1 млн. руб., то НДФЛ Вы уплачивать не обязаны, но в любом случае Вы должны будете подать налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.

Если продавать будете после июля 2018 г., то Ваши доходы налогом облагаться не будут.

С уважением, А.Д.Руслин.

03.03.2017, 06:47

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Постановление-это правоустанавливающий документ, необходимо регистрировать в росреестре право, для того, чтобы им распоряжаться в последующем.

01.03.2017, 15:07

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста