Подскажите, пожалуйста, возможно ли это и,если возможно, то как оформить?

Вопрос №1222663 из г. Москва
опубликован 16.02.2011, 17:55

У меня с сестрой в долевой собственности находятся две комнаты (13 и 20 м) в коммунальной квартире. Каждой из нас принадлежит по 1/2 части в обеих комнатах. Кроме нас на этой площади прописан наш отец и моя несовершеннолетняя дочь. Мы с сестрой хотим переоформить в собственность каждой по комнате так, чтобы отец и моя дочь были прописаны в комнате, большей по площади. Сестра согласна на меньшую комнату. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это и,если возможно, то как оформить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крауялис Денис Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 8 лет

5.0 30 отзывов

Прописка, а точнее регистрация в данном случае вторична, так как не меняя субъектный состав собственников, вы можете зарегистрировать ваших родственников в той или иной комнате, при наличии согласия друг-друга. Но если вы хотите именно стать полноправными собственниками каждая комнаты, а не по 1/2 то в вашем случае необходимо либо продать друг-другу по 1/2 либо подарить. Рекомендую дарение, так как тогда вам не нужно предлагать другим собственникам в в вашей коммунальной квартире ваши доли и вы не будете платить налог с продажи, в случае если ваши доли находились у вас в собственности менее 3 лет. Таким образом необходимо составить договора дарения вы сестре 1/2, она вам 1/2. Собрать необходимые документы: приостанавливающие документы на ваши доли, выписку из домовой книги, техпаспорт на комнаты, договора дарения, оплатить пошлину и сдать в регистрационную палату. После чего, каждая получить свидетельство на соответствующие комнаты и сможет регистрировать в них кого-хочет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, пожалуйста, возможно ли это и,если возможно, то как оформить?

Похожие вопросы