Заголовок - Основные вопросы о договоре аренды квартиры

Вопрос №12229972 из г. Казань
опубликован 02.03.2017, 12:14

Хочу снять квартиру по договору - прописать в нем имущество, которое хозяин оставляет в квратире (чтобы потом от него не было претензий) и ежемесячную оплату. 1 Если собственник не регистрирует аренду в регпалате, то имеет ли такой договор юридическую силу? 2 может ли собственник выселить меня из квартиры, если договор заключен на полгода минимум? 3 может ли он поднять плату за аренду, если срок договора еще не истек? 4 могут ли арендаторы раньше установленного срока расторгнуть договор, не заплатив отступные?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте,

Вопрос 1: имеет юридическую силу.

Вопрос 2,3,4 ответы на указанные вопросы должны быть прописаны в вашем договоре найма.

Удачи вам и всего наилучшего.

02.03.2017, 12:16

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Адвокат из города Воронеж, стаж 10 лет

4.8 4201 отзыв

Здравствуйте. Договор аренды на срок менее 1 года не подлежит регистрации. Порядок расторжения и оплаты по договору прописывается в самом договоре. При расторжении договора выселить имеют право, отступные законом не предусмотрены.

02.03.2017, 12:18

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Добрый день, Людмила Николаевна!

1. Имеет силу. Главное требование по закону так это заключение его в письменном виде.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)

ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Регистрация найма в рег. палате законом и не предусмотрена.

По всем остальным вопросам, что согласуете и пропишите, то и будет в договоре найма.

02.03.2017, 12:24

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста