Заголовок - Основные вопросы о договоре аренды квартиры
Вопрос №12229972
из г. Казань
опубликован 02.03.2017, 12:14
опубликован 02.03.2017, 12:14
Хочу снять квартиру по договору - прописать в нем имущество, которое хозяин оставляет в квратире (чтобы потом от него не было претензий) и ежемесячную оплату.
1 Если собственник не регистрирует аренду в регпалате, то имеет ли такой договор юридическую силу?
2 может ли собственник выселить меня из квартиры, если договор заключен на полгода минимум?
3 может ли он поднять плату за аренду, если срок договора еще не истек?
4 могут ли арендаторы раньше установленного срока расторгнуть договор, не заплатив отступные?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
Вопрос 1: имеет юридическую силу.
Вопрос 2,3,4 ответы на указанные вопросы должны быть прописаны в вашем договоре найма.
Удачи вам и всего наилучшего.
02.03.2017, 12:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте. Договор аренды на срок менее 1 года не подлежит регистрации. Порядок расторжения и оплаты по договору прописывается в самом договоре. При расторжении договора выселить имеют право, отступные законом не предусмотрены.
02.03.2017, 12:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Добрый день, Людмила Николаевна!
1. Имеет силу. Главное требование по закону так это заключение его в письменном виде.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Регистрация найма в рег. палате законом и не предусмотрена.
По всем остальным вопросам, что согласуете и пропишите, то и будет в договоре найма.
02.03.2017, 12:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
12
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Новокузнецк
Дорофеева Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли собственник расторгнуть договор аренды квартиры до истечения 11 месяцев?
Права арендатора - Может ли собственник выселить и потребовать раннюю оплату при аренде квартиры?
Правовая сила договора аренды квартиры при отсутствии подписи всех собственников - права и защита арендатора
Как досрочно расторгнуть договор аренды при нарушении обязательств арендатором?
Как расторгнуть договор аренды и заключить новый с конкретной суммой арендной платы
Арендатор съехал раньше срока и не заплатил за последний месяц - нужна помощь в подаче иска и ведении дела
Проблемы смены собственника и разрыва договора аренды - необходимость регистрации доп.
Скажите пожалуйста, как я могу с ней расторгнуть договор и выселить арендатора, если срок договора еще не истек?
Действительна ли требование арендодателя о плате пени после истечения срока договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут