И почему "Условия - в котором Вам переходит вся квартира, а ей ничего могут быть признаны недействительными"?

Вопрос №122309 из г. Москва
опубликован 13.11.2003, 10:47

К вопросу №122193. Уважаемая Татьяна Вячеславовна! Я согласен, что выселяют по решению суда. Так вот в суд и нужно, как я считаю, предъявить брачный договор. И почему "Условия - в котором Вам переходит вся квартира, а ей ничего могут быть признаны недействительными"? Ведь квартира получена мной по наследству и до брака! Даже без договора (по закону) квартира бы осталась моей. И почему ей ничего? У неё есть, где жить! В ст. 54 ЖК РФ сказано, что "имеют право пользования, если при вселении не оговорено иное". Брачный договор - это и есть "иное". А ст. 292 ГК РФ, на мой взгляд, не подходит, так как в данной ситуации собственник не меняется. Вы пишете: "по брачному договору нельзя лишить права пользования". Это что, аксиома? Конкретная цитата из кодекса? Нет! Хотелось бы от Вас, Татьяна Вячеславовна, получить такой ответ, который бы Вы дали в "Спор-клубе" этого сайта. Заранее премного благодарен!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Я вам написала уже в предыдущем вопросе, а также на почтовый ящк. так что не пропустила вашего вопроса все 4 раза, которые вы мне его отправили .

Спасибо.

13.11.2003, 13:55

Уважаемая Татьяна Вячеславовна!
Я согласен, что не уточнил в своём письме, что квартира добрачная и по наследству (получена в 2002 году, так что ст. 37 СК РФ не подходит). Но меня сейчас интересует только вопрос права пользования. Точка зрения, по моему мнению, должна на чём-то основываться, а уж тем более, в юриспруденции. Мы же обсуждаем не отношение к рок- или поп музыке. Да, там можно высказать свою точку зрения, ничем её не аргументируя. И судья тоже будет иметь свою точку зрения, но руководствоваться будет законом. Ведь я же привожу свои доводы, ссылаясь на ст. 54 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ. А Вы в первый раз пишите:"По брачному договору нельзя лишить права пользования". и всё. И во второй раз: "Я вам сказала свое мнение" и всё. Почему же Вы не хотите их прокомментировать? Да, я не юрист, но и не работяга-сантехник. Я пытаюсь хоть как-то обосновать свою точку зрения, а Вы нет! Разъясните, пожалуйста, значение ст. 54 абзац 2 ЖК РФ и ст. 292 ч.2 ГК РФ.
С уважением, Александр

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Брачный контракт не может предусматривать положения, согласно которому один из супругов обязуется выписаться из квартиры. Брачный договор - сфера семейного права. Прописка регулируется административным правом. Нотариусы не заверяют контракты (хотя ранее имела место обратная практика, что не соответствовало закону), содержащие условия о прописке/выписке, а суд такие положения контракта не поддерживает никогда. С уважением,

14.11.2003, 06:51

Спросить юриста