Продажа земельного участка с развалюхой домом - как правильно оформить сделку и решить вопросы с налогами

Вопрос №12240380 из г. Владикавказ
опубликован 04.03.2017, 13:35

В наследство достался земельный участок и развалюха дом не пригодный для проживания. Налоги присылали и за землю и за дом. У земли есть кадастровый номер. У дома нет ничего. На что начисляли непонятно. При продаже сказали что дом надо оформлять, у них он не числится. А зачем его оформлять? Можно ли написать заявление в налоговую что дома нет и чтобы исключили из налоговой базы и вернули долги. А продать только землю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеев Сергей Борисович

Юрист Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте, Дима. Вопрос Вами задан неполный, Вы явно о чем-то умолчали.

Если бы дом нигде не числился, то Вам бы его нотариус не включил в наследственную массу. Если Вы его получили по свидетельству ло праве на наследство, то это значит, что он в действиткльности был зарегистрирован, но в ЕГРП, возможно не числится.

Тем более, что если дом ветхий, а значит, построен он был задолго до вступления в силу ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (т.е. до 1998 г.).

Но как собственник, Вы имеете право распорядиться этим домом, в том числе и снести его.

Удачи Вам.

04.03.2017, 14:03

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Доброго времени суток. Если дом у Вас не был оформлен, то каким образом брали налоги?

Дом значит числится? Его нужно признавать не пригодным для проживания из-за ветхости.

04.03.2017, 13:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа земельного участка с развалюхой домом - как правильно оформить сделку и решить вопросы с налогами

Похожие вопросы