Продажа земельного участка с развалюхой домом - как правильно оформить сделку и решить вопросы с налогами
Вопрос №12240380
из г. Владикавказ
опубликован 04.03.2017, 13:35
опубликован 04.03.2017, 13:35
В наследство достался земельный участок и развалюха дом не пригодный для проживания. Налоги присылали и за землю и за дом. У земли есть кадастровый номер. У дома нет ничего. На что начисляли непонятно. При продаже сказали что дом надо оформлять, у них он не числится. А зачем его оформлять? Можно ли написать заявление в налоговую что дома нет и чтобы исключили из налоговой базы и вернули долги. А продать только землю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Дима. Вопрос Вами задан неполный, Вы явно о чем-то умолчали.
Если бы дом нигде не числился, то Вам бы его нотариус не включил в наследственную массу. Если Вы его получили по свидетельству ло праве на наследство, то это значит, что он в действиткльности был зарегистрирован, но в ЕГРП, возможно не числится.
Тем более, что если дом ветхий, а значит, построен он был задолго до вступления в силу ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (т.е. до 1998 г.).
Но как собственник, Вы имеете право распорядиться этим домом, в том числе и снести его.
Удачи Вам.
04.03.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Доброго времени суток. Если дом у Вас не был оформлен, то каким образом брали налоги?
Дом значит числится? Его нужно признавать не пригодным для проживания из-за ветхости.
04.03.2017, 13:47
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Донецк
Зайцев А. С.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?
Как продать дом без прав на землю - советы риэлтора
Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?
При продаже дома и земли, есть только кадастровый паспорт на землю, надо ещё и на дом?
Продажа дома в Крыму - процесс получения кадастрового номера, кадастрового паспорта и необходимые документы.
Налог на продажу земли при наличии дома в собственности более 3-х лет
Необходимость вступить в право собственности на землю для продажи дома - детали ситуации и возможные последствия
Как оформить земельный участок в собственность с учетом отсутствия исторической справки и архивных данных?
Как уточнить вопрос о земле, находящейся в долевой собственности, и действия для получения льгот на налог на недвижимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут