Продажа земельного участка с развалюхой домом - как правильно оформить сделку и решить вопросы с налогами
Вопрос №12240380
из г. Владикавказ
опубликован 04.03.2017, 13:35
опубликован 04.03.2017, 13:35
В наследство достался земельный участок и развалюха дом не пригодный для проживания. Налоги присылали и за землю и за дом. У земли есть кадастровый номер. У дома нет ничего. На что начисляли непонятно. При продаже сказали что дом надо оформлять, у них он не числится. А зачем его оформлять? Можно ли написать заявление в налоговую что дома нет и чтобы исключили из налоговой базы и вернули долги. А продать только землю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Дима. Вопрос Вами задан неполный, Вы явно о чем-то умолчали.
Если бы дом нигде не числился, то Вам бы его нотариус не включил в наследственную массу. Если Вы его получили по свидетельству ло праве на наследство, то это значит, что он в действиткльности был зарегистрирован, но в ЕГРП, возможно не числится.
Тем более, что если дом ветхий, а значит, построен он был задолго до вступления в силу ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (т.е. до 1998 г.).
Но как собственник, Вы имеете право распорядиться этим домом, в том числе и снести его.
Удачи Вам.
04.03.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Доброго времени суток. Если дом у Вас не был оформлен, то каким образом брали налоги?
Дом значит числится? Его нужно признавать не пригодным для проживания из-за ветхости.
04.03.2017, 13:47
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 357
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 828
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?
Как продать дом без прав на землю - советы риэлтора
Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?
При продаже дома и земли, есть только кадастровый паспорт на землю, надо ещё и на дом?
Продажа дома в Крыму - процесс получения кадастрового номера, кадастрового паспорта и необходимые документы.
Налог на продажу земли при наличии дома в собственности более 3-х лет
Необходимость вступить в право собственности на землю для продажи дома - детали ситуации и возможные последствия
Как оформить земельный участок в собственность с учетом отсутствия исторической справки и архивных данных?
Как уточнить вопрос о земле, находящейся в долевой собственности, и действия для получения льгот на налог на недвижимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут