Покупатели садового участка столкнулись с наложенным запретом на регистрационные действия - Рекомендации по действиям восстановления права собственности
опубликован 04.03.2017, 15:28
Если переход права собственности прошел, то пусть новые владельцы идут и показывают выписку из ЕГРП приставу
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)
""ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ
""1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит "государственной" регистрации.
""2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
""3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте. Новые собственники, к сожалению, вынуждены будут немного походить. С документом, подтверждающим право собственности к приставу - направить заявление о снятии обременений. Если реакции не последует, или будет отказ - обращаться в суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Снимать запрет на регистрационные действия, так как собственник в настоящее время другой и обястельств по исполнительному производству не имеет.
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защититься от признания сделки дарения недействительной после продажи участка
Ситуация с продажей садового участка в связи с применением запрета приставом
Что делать, если пристав хочет признать договор дарения недействительным из-за наложенного запрета\n2.
Необходимо ли платить налог на долю в квартире, которую получил ребенок от умершей свекрови?
Пристав наложил арест на садовый участок после его продажи - что делать и как снять запрет?
Как действия судебного пристава могут повлиять на договор дарения садового участка?
Я хочу написать дарственную на дом своей внучке. Смогут ли после моей смерти остальные внуки оспаривать дарственную.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут