Соблюден ли порядок уведомления при несоблюдении требований статьи 46 ЖК и как влияет это на СИД для неполучивших письмо собственников МКД?

Вопрос №12241689 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2017, 20:12
Было собрание собственников помещений МКД. Инициатор не вывесил решение в помещениях (согласно п.3 ст. 46 ЖК), а разослал заказными письмами копии протокола собственникам. Некоторые писем не получили (отпуск, командировка). Соблюден ли порядок уведомления? И с какого момента начинает течь СИД для собственников, которые письмо не получили, а узнали о решении от соседа?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Так инициатор проявил, так сказать, "высший пилотаж" в части уведомления (безо всякой иронии)!

Ибо, не каждый инициатор ОСПП возьмётся уведомлять каждого собственника о результатах заказным письмом.

Накладно, знаете ли.

Кроме того, инициатор подстраховался, направив сведения о результатах голосования на ОССП, указанным способом, так как в любом МКД всегда найдутся "совки-вредители", которых хлебом не корми, а дай покуражиться в части срывания объявлений и уведомлений в МКД.

А то, что некоторые собственники не знали о результатах голосования и принятых решениях на ОССП, то вины инициатора здесь нет, и в этом случае должны применяться нормы ст. 165.1. ГК РФ.

Кроме того, коли Вы утверждаете, что неуведомленные собственники были якобы в командировке, отпуске, то они бы всё равно не увидели объявлений, если бы инициатор разместил эти объявления в помещениях МКД.

Соответственно, коли эти собственники такие умные, то должны знать о 10-ти дневном сроке размещения уведомлений (ч. 3. ст. 46 ЖК РФ).

Соответственно, не увидев объявлений в течение 10-ти дней с даты окончания ОССП, такие "умники" вправе были обратиться непосредственно к инициатору и потребовать от него предоставить экземпляр уведомления.

Стало быть им так надо было...

А теперь они решили "права качать"... Зря.

04.03.2017, 21:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

По истечении десятидневного срока был составлен Акт осмотра помещений дома (уведомлений о решении не было), был послан запрос в УК с просьбой предоставить доки по собранию - тишина. А люди уехали в отпуск на 12 день после собрания, не дождавшись вывешивания итогов.

Ну и в законе указан порядок - вывесить, а не послать письмом.

05.03.2017, 00:35

А КЕМ же был составлен сей Акт?! Мало ли кто и чего составит. В МКД составить акт вправе лишь Совет МКД (См. ст. 161.1. ЖК РФ), или лицо, уполномоченное собственникам на основании решения ОССП в данном МКД.

05.03.2017, 13:13

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 749 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 129 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 474 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 014 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 685 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских