Соблюден ли порядок уведомления при несоблюдении требований статьи 46 ЖК и как влияет это на СИД для неполучивших письмо собственников МКД?
опубликован 04.03.2017, 20:12
Так инициатор проявил, так сказать, "высший пилотаж" в части уведомления (безо всякой иронии)!
Ибо, не каждый инициатор ОСПП возьмётся уведомлять каждого собственника о результатах заказным письмом.
Накладно, знаете ли.
Кроме того, инициатор подстраховался, направив сведения о результатах голосования на ОССП, указанным способом, так как в любом МКД всегда найдутся "совки-вредители", которых хлебом не корми, а дай покуражиться в части срывания объявлений и уведомлений в МКД.
А то, что некоторые собственники не знали о результатах голосования и принятых решениях на ОССП, то вины инициатора здесь нет, и в этом случае должны применяться нормы ст. 165.1. ГК РФ.
Кроме того, коли Вы утверждаете, что неуведомленные собственники были якобы в командировке, отпуске, то они бы всё равно не увидели объявлений, если бы инициатор разместил эти объявления в помещениях МКД.
Соответственно, коли эти собственники такие умные, то должны знать о 10-ти дневном сроке размещения уведомлений (ч. 3. ст. 46 ЖК РФ).
Соответственно, не увидев объявлений в течение 10-ти дней с даты окончания ОССП, такие "умники" вправе были обратиться непосредственно к инициатору и потребовать от него предоставить экземпляр уведомления.
Стало быть им так надо было...
А теперь они решили "права качать"... Зря.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
По истечении десятидневного срока был составлен Акт осмотра помещений дома (уведомлений о решении не было), был послан запрос в УК с просьбой предоставить доки по собранию - тишина. А люди уехали в отпуск на 12 день после собрания, не дождавшись вывешивания итогов.
Ну и в законе указан порядок - вывесить, а не послать письмом.
А КЕМ же был составлен сей Акт?! Мало ли кто и чего составит. В МКД составить акт вправе лишь Совет МКД (См. ст. 161.1. ЖК РФ), или лицо, уполномоченное собственникам на основании решения ОССП в данном МКД.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как подать исковое заявление о признании решения собрания ничтожным при отсутствии 100% собственников и неявке
Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?
Протокол общего собрания МКД и Договор с управляющей компанией подписаны без председателя и секретаря
Оспаривание решений общего собрания собственников МКД - кто будет ответчиком в суде?
Отсутствие решений на ОСС - возможный сговор УК и собственников в МКД.
Что делать, если инициатор общего собрания отсутствует в списке собственников мкд?
Кто будет ответчиком в иске о признании недействительным решения общего собрания собственников в МКД?
Как провести собрание собственников без ТСЖ и ответить на вопросы, которые волнуют
Могу ли я оспорить решение общего собрания собственников МКД, если не была собственником на момент принятия решения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут