Как продать квартиру, находясь в ситуации безвыходности и без согласия отца ребенка?

Question

У меня безвыходная ситуация, подскажите что можно сделать.
Имеется квартира в общей собственности на 4 человек по 1/4 (1-несовершеннолетний ребенок, я, бывший муж и ребенок совершеннолетний), есть решение суда. Жить я там не могу (денег на самоотделку нет), плачу за нее половину зар. платы, но сумма не уменьшается, так как пени начисляют, сдать не могу, продать не могу без согласия отца ребенка. Отец (бывший муж) алименты ни разу не заплатил, весь в долгах, машину приставы забрали, но мне на алименты не перечислили (не хватило наверно). Вобщем он совсем неадекватен и на звонки не отвечает. Как продать наши доли в квартире без него? Посоветуйте, что делать.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Имеется квартира в общей собственности на 4 человек по 1/4 (1-несовершеннолетний ребенок, я, бывший муж и ребенок совершеннолетний), есть решение суда. Жить я там не могу (денег на самоотделку нет), плачу за нее половину зар. платы, но сумма не уменьшается, так как пени начисляют, сдать не могу, продать не могу без согласия отца ребенка. Отец (бывший муж) алименты ни разу не заплатил, весь в долгах, машину приставы забрали, но мне на алименты не перечислили (не хватило наверно). Вобщем он совсем неадекватен и на звонки не отвечает. Как продать наши доли в квартире без него? Посоветуйте, что делать.

Так и продать.

Получить разрешенеи опеки.

Оповестить другого собственника о продаже.

Дать объявление, найти покупателя и с ним к нотариусу.

Так и продать. 
Получить разрешенеи опеки.
Оповестить другого собственника о продаже.
Дать объявление, найти покупателя и с ним к нотариусу.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Надежда!
Вам следует направить в адрес бывшего мужа предложение о выкупе Ваших долей. Укажите 30-дневный срок для ответа. В дальнейшем при его отказе или игнорировании предложения (по истечении указанного 30-дневного срока) Вы вправе продать свои доли любому лицу (доли детей с согласия опеки). Чтобы опека разрешила продать доли детей заранее найдите жильё, которое будете покупать на вырученные денежные средства.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

А он вам и не нужен для того, что бы продать свои доли. Главное, что вам нужно - согласие органа опеки на продажу доли ребёнка. Ищите покупателя, выделяйте ребёнку равноценную долю в ином, нехудшем жилом помещении, или размещайте на спец. Счёте ребёнка денежные средства в размере его доли, удостоверяйте сделку у нотариуса и продавайте.

Как продать квартиру, находясь в ситуации безвыходности и без согласия отца ребенка?

Похожие вопросы

Вопрос о прописке и правах сына после развода - последствия судебного разбирательства

Права собственников в двухкомнатной квартире с долей собственности

Как поступить, если не дают разрешение на обмен квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка и отсутствием согласия отца

Вопрос по продаже квартиры без согласия бывшей супруги при наличии устной договоренности о возврате половины стоимости.

Бывший муж сдает однокомнатную квартиру имея там 1/2 доли вторая половина в собственности нашей общей не совершеннолетней дочери

Каким образом бывший муж может продать квартиру, на которой прописаны ребенок и я?

Поиск выхода из ситуации с выкупом доли несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире и возможностью

Как разделить счета с бывшим мужем при совместном проживании в неприватизированной квартире?

Как юридически правильно разрешить ситуацию с квартирой и задолженностью за коммунальные услуги при наличии алиментов

Вопросы о правах и обязанностях при сдаче в аренду доли квартиры без согласия супругов и о возможности размена

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59