Как решить вопрос с разделом общей квартиры, если бывшая жена не может выплатить компенсацию и не хочет брать кредит
Вопрос №12243934
из г. Сыктывкар
опубликован 05.03.2017, 13:44
опубликован 05.03.2017, 13:44
Что делать, если при разделе общей квартиры я пршу у суда, чтобы бывшая жена выплатила мне компенсацию за пол квартиры, а она не может? Но она работает и не хочет брать кредит?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Условие о выплате компенсации возможно только при заключении соглашения о разделе ОИ супругов, либо в мировом соглашении по суду. Требовать такого (выплаты денежной компенсации) Вы не вправе, законом это не предусмотрено. В качестве компенсации при разделе Вы могли бы требовать себе иное имущество, если таковое нажили совместно. Если ничего кроме квартиры нет, то суд при разделе просто определит доли супругов в общем имуществе павными. Если при покупке квартиры уже покупали по долям, то делить нечего - всё поделено.
О порядке пользования квартирой договаривайтесь либо суд его установит. О продаже квартиры договаривайтесь. Вправе каждый продать свои доли любому лицу с соблюдением преимущественного права другого на покупку доли.
05.03.2017, 14:28
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если будет решение суда о выплате вам компенсации, то вы сможете получить исполнительный лист и передать его приставам, для взыскания с нее денег. Но брать кредит вы ее не заставите.
05.03.2017, 13:45
Оценка автора вопроса:
Но быышая жена говорит,что если квартиру продать и поделить деньги пополам,то ей некуда идти жить с дочкой. Ладно,если банк примет решение в мою пользу о компенсации за полоаину квартиры,то как пристава заставят ее ыыплатить мне деньги?
Здравствуйте. Заставить взять кредит вы не имеете права. Если вы желаете половину квартиры оставить жене а она против то тоже засиавть выкупить долю вы не можете.
05.03.2017, 13:46
В данной ситуации суд, скорее всего, разделит данную квартиру между вами с правом долевой собственности по 1/2 соответственно. Пробуйте достигнуть договоренности, передайте другое имущество бывшей жене, например.
05.03.2017, 13:46
Значит, будет по исполнительному документу отдавать вам половину своих доходов. Кредит брать она не обязана.
Как вариант - может быть тогда целесообразней просить признать право в долях за обоими, и затем свою долю продать, подумайте об этом. Либо не продавать потом свою долю, а в суде взыскать с неё компенсацию за невозможность пользования долей (если по вашим словам это невозможно), будет вам каждый месяц платить сумму, эквивалентную половины стоимости аренды аналогичного жилья.
05.03.2017, 14:05
1/2 доли это понятно, но как я буду жить с ней в этой 1/2? Это невозможно!
05.03.2017, 13:54
Если жена не может выплатить Вам денежные средства, Вы вправе после направления ей уведомления о продаже, по истечении 30 дней, продать свою долю иным лицам. Ст 250 ГК РФ.
05.03.2017, 14:00
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 087
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 352
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить совместное имущество при разводе, если одна сторона не соглашается?
Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.
Какая компенсация положена, если муж хочет забрать квартиру после развода?
Раздел имущества после развода - Какие права есть у бывшей супруги на общую квартиру в ипотеке?
Как защитить свои права на долю в общей квартире, если совладелец меня выживает и не желает менять ситуацию?
Как получить денежную компенсацию за долю в доме, если сроки и порядок выплаты не указаны, а денег у другой стороны нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут