Какая компенсация положена, если муж хочет забрать квартиру после развода?
Вопрос №17605754
из г. Екатеринбург
опубликован 21.07.2020, 09:10
опубликован 21.07.2020, 09:10
С мужем в браке купили 2 х комнатную квартиру в ипотеку. Оформлена на мужа. Муж заемщик, я поручитель. Сейчас развелись. Квартиру покупали за 2 500 000, по ипотеке за 2 года 700 000 выплатили в период брака. По ипотеке еще платить 10 лет. На данный момент квартира выросла в цене 3 000 000. Муж хочет, что бы я отказалась от доли в квартире и выплатить мне компенсацию. Рассчитывается ли компенсация от рыночной стоимости квартиры если да, то какая компенсация мне положена, так как квартира выросла в цене?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира стоит 3 млн, Ваша доля 1,5 млн.
ОТ нее отнимите те затраты, что он будет нести в течении остатка выплат, деленное на два.
Вот это сумма компенсации будет.
Но Разделить квартиру Вы сможете только по суду, так как она в залоге у банка..
21.07.2020, 09:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Добрый день! Соглашение супругов о разделе имущества, в том числе квартиры, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16). Компенсация определяется в размере рыночной стоимости этой доли на момент раздела квартиры.
21.07.2020, 15:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Ну, а как иначе, то?
Он же их платить будет в течении всего периода по графику. Эти суммы за остаток периода и сложить.
Но это всё не снимет с Вас ответственности, как поручителя п договору кредитному, это ВЫ же понимаете?
21.07.2020, 12:31
Простите, получается по закрытию ипотеки мы воплотим 5 000 000. Если я отказываюсь от доли, то мой отказ будет 500 т.?
21.07.2020, 12:38
Не совсем понятно почему у вас именно такой расчет.
21.07.2020, 14:40
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о разделе квартиры после развода - как принудительно разделить имущество?
Ипотечная квартира после развода - есть ли у бывшего мужа право на долю?
Судебный раздел имущества - Как суд может определить судьбу квартиры
Можно ли продать квартиру без согласия бывшего мужа, если она записана на меня и ипотека выплачена?
Как рассчитать компенсацию при дележке квартиры, купленной в ипотеку и с использованием материнского капитала?
Кому достанется квартира, если ипотека оформлена на одного из супругов?
Как разделить совместно приобретенную квартиру после развода?
Раздел имущества при разводе - что произойдет с квартирой, купленной в ипотеку до брака?
Развод и раздел имущества - статус и разделение 1-комнатной квартиры, приобретенной в ипотеку в период брака
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут