Оптимальный алгоритм обмена долями квартир с минимальной затратой времени, оформления и стоимости
Вопрос №1224397
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2011, 12:30
опубликован 18.02.2011, 12:30
Имеется следующая ситуация:
- 1-квартира принадлежит в равных долях мужу, жене, несовершеннолетнему ребенку и взрослому ребенку;
- 2-квартира принадлежит мужу и тем же детям в равных долях;
- муж и жена в разводе;
требуется обменять доли: жена меняет свою долю в 1-квартире в обмен на доли остальных во 2-квартире (т.е. 1-квартира остается за муж+дети, 2-квартира остается бывшей жене).
Какой алгоритм наиболее удобен с точки зрения времени, оформления и стоимости? Обмены, дарения, купля-продажа, как по максимуму обойтись без РОНО и тп.
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без РОНО Вы обойдётесь, т.к. разрешение на сделку с имуществом несовершеннолетнего Вам надо получать в органах опеки Вашего муниципального образования.
Получается, что жена хочет поменять свою 1/4 долю квартиры 1 на всю другую квартиру 2, в которой в том числе имеется доля несовершеннолетнего....Не даст опека разрешения на такую сделку.
Жена может поменять свою 1/4 долю квартиры 1 на 2/3 доли мужа и совершеннолетнего сына квартиры 2 и будет владеть 2/3 долями квартиры 2, а несовершеннолетний ребенок останется собственником 1/3 доли квартиры 2.
18.02.2011, 13:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как передать долю в квартире жене при разводе?
Оформление обмена доли квартиры - налоговые и юридические аспекты
Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?
Необходимо ли разрешение на продажу квартиры от бывшего супруга в случае развода и покупки доли квартиры
Могут ли дети и бывшая жена оспорить передачу доли в квартире нашему сыну?
Как муж может прописать свою мать в дом, поделенный на супругов, без согласия жены?
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
Как оформить дарение доли в квартире, приобретенной в браке и зарегистрированной на имя жены
При разводе, что достанется мужу после продажи доли жены в квартире, приобретенной в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут