Оптимальный алгоритм обмена долями квартир с минимальной затратой времени, оформления и стоимости
Вопрос №1224397
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2011, 12:30
опубликован 18.02.2011, 12:30
Имеется следующая ситуация:
- 1-квартира принадлежит в равных долях мужу, жене, несовершеннолетнему ребенку и взрослому ребенку;
- 2-квартира принадлежит мужу и тем же детям в равных долях;
- муж и жена в разводе;
требуется обменять доли: жена меняет свою долю в 1-квартире в обмен на доли остальных во 2-квартире (т.е. 1-квартира остается за муж+дети, 2-квартира остается бывшей жене).
Какой алгоритм наиболее удобен с точки зрения времени, оформления и стоимости? Обмены, дарения, купля-продажа, как по максимуму обойтись без РОНО и тп.
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без РОНО Вы обойдётесь, т.к. разрешение на сделку с имуществом несовершеннолетнего Вам надо получать в органах опеки Вашего муниципального образования.
Получается, что жена хочет поменять свою 1/4 долю квартиры 1 на всю другую квартиру 2, в которой в том числе имеется доля несовершеннолетнего....Не даст опека разрешения на такую сделку.
Жена может поменять свою 1/4 долю квартиры 1 на 2/3 доли мужа и совершеннолетнего сына квартиры 2 и будет владеть 2/3 долями квартиры 2, а несовершеннолетний ребенок останется собственником 1/3 доли квартиры 2.
18.02.2011, 13:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 841
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как передать долю в квартире жене при разводе?
Оформление обмена доли квартиры - налоговые и юридические аспекты
Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?
Необходимо ли разрешение на продажу квартиры от бывшего супруга в случае развода и покупки доли квартиры
Могут ли дети и бывшая жена оспорить передачу доли в квартире нашему сыну?
Как муж может прописать свою мать в дом, поделенный на супругов, без согласия жены?
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
Как оформить дарение доли в квартире, приобретенной в браке и зарегистрированной на имя жены
При разводе, что достанется мужу после продажи доли жены в квартире, приобретенной в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут