Как вернуть право собственности на дачный земельный участок после преобразования в аренду?

Вопрос №12246842 из г. Москва
опубликован 06.03.2017, 09:00

Question

Ессентуки КМВ. Вопрос: В 1993 г дачный участок оформлен в собственность с правом пожизненно наследуемого владения. Этот документ получила владелица-мать. В 2008 г. мать умирает и по завещанию оставляет дачу дочери, а не сыну. Но сестра вступив в наследство хочет в 2017 г. подарить брату дачный участок, но с нее администрация города, земельный комитет требует по дарственной отказаться от прав пожизненной собственности на дачу с тем чтобы брат-одаряемый смог оформить аренду земли этого зем участка на 49 лет, Вопрос-может ли брат-одаряемый вернуть себе право собственности на дачный земельный участок?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Юрий г. Москва!
Вероятней у ваша покойная мамы НЕ являлась! Собственником данного дачного земельного участка, т.к. Земельный кодекс РФ вступил в действие только 25 октября 2001 года!

Поэтому ваша покойная мама в 1993 году могла являться только Владельцем земельного участка на основании Акта с правом пожизненного владения.

При этом, если в настоящее время дочь матери вступила в наследство и зарегистрировала переход права собственности на ЗУ в Регпалате, то в этом случае требования Администрации МО НЕ основаны на Законе.

Удачи вам Владимир Николаевич
 г.Уфа 06.03.2017 г.

Дубинина Татьяна Викторовна · Answer

Администрация не может ничего требовать, так как при регистрации документы проходят юр экспертизу и нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство на основании завещания. Сестра и так хочет подарить участок брату, налоги при этом одаряемый платить не будет так как является близким родственником. Администрации города нужно заниматься вопросами ее компетенции и не заниматься самодеятельностью.

Как вернуть право собственности на дачный земельный участок после преобразования в аренду?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как поставить участок на кадастровый учет для вступления в наследство?

Как продать участок на праве пожизненного наследуемого владения и нужно ли платить налог с продажи?

Как мне выкупить 3 сотки земли и продлить свой участок.

Возможность оформления части земельного участка у нотариуса для строительства жилого дома по материнскому капиталу

Как оформить в собственность земельный участок и склад, не оформленные ранее на имя частного предприятия?

Возможно ли вступить в наследство по госакту без правоустанавливающего документа?

Право собственности на земельный участок подаренную 1/2 часть дома - возможность обращения в суд и иска

Как разрешить конфликт с площадью земельного участка - следствия неправильной регистрации и возможные способы действий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59