Бывший супруг отказывается выписываться и предлагает соглашение - есть ли юридическая сила у такого документа?

Question

Бывший муж потерял право пользования квартирой, как бывший член семьи собственника, на основании ст.31 ЖК РФ, но выписываться не хочет и предлагает заключить соглашение, по которому я ему плачу солидную сумму денег, а он за это квартиру не посещает и в ней не проживает, но остается прописанным. Я знаю, что могу его выписать по суду, но остерегаюсь его злить. Будет ли иметь юридическую силу такое соглашение? Можно ли его заверить у нотариуса? Или в один "прекрасный" день он заселится в квартиру и скажет:"Я здесь зарегистрирован и буду жить"?

Кулиев Мучтаба Фирудинович · Accepted Answer

Бывший муж потерял право пользования квартирой, как бывший член семьи собственника, на основании ст.31 ЖК РФ, но выписываться не хочет и предлагает заключить соглашение, по которому я ему плачу солидную сумму денег, а он за это квартиру не посещает и в ней не проживает, но остается прописанным. Я знаю, что могу его выписать по суду, но остерегаюсь его злить. Будет ли иметь юридическую силу такое соглашение? Можно ли его заверить у нотариуса? Или в один "прекрасный" день он заселится в квартиру и скажет:"Я здесь зарегистрирован и буду жить"? У нотариуса можно оформить обязательство, в соответствии с которым вы примите на себя обязанность оплатить определенную сумму в течение определенного срока с даты снятия его с регистраионного учета. Но согласен с предыдущим постом коллеги. Вам ничего не мешает выписать его из квартиры без трат.

Хачецуков Юрий Муратович · Answer

Будет ли иметь юридическую силу такое соглашение? Можно ли его заверить у нотариуса? Или в один "прекрасный" день он заселится в квартиру и скажет:"Я здесь зарегистрирован и буду жить"?Не нужно никаких соглашений. Он изначально ведет себя не порядочно. Вызывайте приставов и выселяйте принудительно. Меняйте замки. Выписывайте через МФЦ.

Удалено · Answer

Я думаю, что все действия вашего мужа имеют именно такую цель. Поэтому не советую идти у него на поводу, а лучше заниматься его выселением через суд. Вы не знаете, чем закончатся вся его "благодетельность" . За что вы должны ему заплатить? За то, что он будет прописан, вы будете оплачивать за него коммунальные услуги? По-моему, это не равноценная сделка. Он будет иметь право в любой момент зайти и проживать в квартире по причине того, что он в ней зарегистрирован. Снимайте с регистрации, для вас это будет лучший вариант. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Заем Вам это? Похоже на фиктивную регистрацию (Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1, ст. 2), а за такое и уголовная ответственность возможна. Не надо с ним общаться - требуйте снятия с учета, а при отказе - обращайтесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования. Юрист представит Ваши интересы в суде и по итогам процесса его снимут с учета.

Удалено · Answer

Здравствуйте, при такой постановке вопроса у Вашего бывшего мужа через некоторое время могут появиться еще какие-нибудь требования, так как прописка дает ему право проживания в квартире; если Вы хотите действовать в рамках закона, то Вам стоит выписать его через суд и ничего не подписывать и не платить. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Бывший супруг отказывается выписываться и предлагает соглашение - есть ли юридическая сила у такого документа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как выписать зарегистрированное лицо из квартиры при прекращении семейных отношений

Бывший муж не хочет выписываться из присужденной жене квартиры - как быть?

Где можно заключать соглашение об определении порядка пользования квартирой?

Возможно ли заключить соглашение об алиментах без участия нотариуса и его юридическая сила в суде?

Особенности раздела имущества и алиментов при разводе с несовершеннолетними детьми

Можно ли заключить соглашение по алиментам в браке для изменения вычета из зарплаты?

Юридическая сила мирового соглашения о разделе имущества при его заверении у нотариуса и возможность заключения до развода

В договоре дарения есть такой пункт, что муж остается в ней прописанным и оставляет за собой право пользования квартирой.

Бывший муж просит отказаться от алиментов - юридическая сила и права ребенка

Как известно, там требуют согласие всех прописанных вместе с собтсвенником.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59