В договоре дарения есть такой пункт, что муж остается в ней прописанным и оставляет за собой право пользования квартирой.

Question

Квартира была куплена в браке и оформлена на мужа. Муж подарил (находясь еще в браке со мной) мне свою долю квартиры и вся квартира стала моей собственностью. В договоре дарения есть такой пункт, что муж остается в ней прописанным и оставляет за собой право пользования квартирой. В ИНЕТЕ читаю: основной признак дарения-безвозмездность. По договору дарения не допускается наличие встречного обязательства. Однако положение о сохранении прав пользования дарителя в договоре дарения между членами семьи, проживающими в одной квартире, не следует рассценивать как условие договора. Даритель остается проживать в подаренной квартире не в силу условий договора дарения, а в соответствии со ст. 292 ГК РФ как член семьи нового собственника-одаряемого.
 Но случилось, что он полюбил другую, развелся со мной (прекратил родственные отношения по своей доброй воле), уехал в другой город, живет у нее, в том же городе у него еще отцовский дом имеется. За коммуналку плачу все сама. Два года он не проживает в квартире. Но выписываться не хочет. Могу ли я его выписать через суд? спасибо.

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Александра, для этого вы должны обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском к бывшему супругу о признании утратившим право пользования жилой площадью в связи с длительным непроживанием по нормам Жилищного кодекса РФ, так как в отношении вашего супруга перестали действовать нормы о праве собственности, как вы верно указываете, в связи с отчуждением супругом его доли в квартире вам. На основании решения суда по такому иску органы регистрации осуществляют действия по снятию с регистрационного учета лица, признанного судом утратившим право на жилую площадь.

В договоре дарения есть такой пункт, что муж остается в ней прописанным и оставляет за собой право пользования квартирой.

Похожие вопросы

Конфликт по поводу права доступа бывшего супруга в подаренную квартиру - адвокаты и доцент разделились во мнениях

Правда о снятии с регистрационного учета бывшего мужа - мнения адвокатов расходятся

Как защитить свои права и имущество при разводе и ситуации с дарением квартиры?

Судебное рассмотрение договора дарения квартиры - возможна отмена ничтожной сделки?

Как решить вопрос с выпиской бывшего мужа из квартиры, которая стала собственностью жены после подарка доли в браке

Права жильца после дарения квартиры - возможен ли выселение через суд?

Угрозы бывшего мужа - как реагировать и что делать, когда нет средств для выкупа половины квартиры

Спор о правах проживания жильца после дарения квартиры - возможная судебная перспектива

Права дарителя на пользование квартирой - как это может повлиять на продажу квартиры?

Может ли сестра оспорить дарение квартиры после покупки, учитывая условия в договоре и выпишку дарителя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59