Пенсионер и его дети - права на долю в 3-комнатной квартире и требования к продаже

Вопрос №12248465 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 06.03.2017, 13:54

3 комнатная квартира, проживает пенсионер владеет 2/4, а сын и дочь по 1/4. Дочь требует продажи квартиры и деньги за 1/4 стоимости квартиры. Насколько правомерны ее требования.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дементьева Марина Викторовна

Адвокат Липецк, стаж 30 лет

4.9 5014 отзывов

Ее требования не правомерны. Она не вправе требовать продажи квартиры и если Вы не желаете продавать ее. то Вас никто не может заставить сделать это. Дочь вправе распоряжаться только своей долей в праве собственности, она может продать ее, предварительно предложив другим собственникам выкупить у нее эту долю, но если Вы не захотите ее приобрести она может продать ее другим лицам, но по цене не дешевле той, за которую она предложила выкупить вам.

06.03.2017, 13:59

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Поскольку ваша дочь собственник, пусть даже и 1/4, то свою долю она вправе продать. Другое дело, что обязать вас продавать свою долю кому-то, она не может.

06.03.2017, 13:56

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Требовать она не может… Однако она может продать свою долю третьим лицам, предварительно предложив вам её выкупить. Обычно такие дела желательно решать миром.

06.03.2017, 13:56

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Герасимова Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 39 отзывов

Здравствуйте, собственник может распоряжаться своим имуществом. Требовать от других продажи своих долей он не может. При продаже своей доли, дочь обязана будет в соответствии со ст. 250 ГК РФ уведомить остальных собственников о продаже.

06.03.2017, 13:59

Спросить юриста