Вопрос законности договора ипотеки при отсутствии разрешения органов опеки и залога долей несовершеннолетних

Вопрос №12249072 из г. Саранск
опубликован 06.03.2017, 15:50

Можно ли договор ипотеки признать по суду ничтожным, если согласие органов опеки выдано только на продажу квартиры с единовременным приобретением. Разрешения на залог долей несовершеннолетних нет. Точнее банк у опеки не запрашивал. В опеку был предоставлен договор купли-продажи, где было указано, что в продаваемой 2-комн. Кв. и приобретаемой 3-комн. Квартире 4 собственника (с детьми), что часть средств наша, а часть ипотека в силу закона. Собственники мать, отец и двое малолетних детей 5 и 6 лет. Их доли тоже включены в закладную. Дата сделки июль 2013 года.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Нет, нельзя. И по той простой причине, что разрешение органа опеки не требуется для возникновения залога на доли детей. Достаточно одного факта приобретения жилья с использованием "ипотечного кредита".

06.03.2017, 15:57

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Если для покупки квартиры использованы кредитные денежные средства, то вы не сможет признать ипотеку ничтожной. Поскольку если будут просрочки и образуется задолженность, то банк может в силу диспозитивности права в суде просить взыскать денежные средства, а не продавать квартиру с публичных торгов.

06.03.2017, 15:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос законности договора ипотеки при отсутствии разрешения органов опеки и залога долей несовершеннолетних

Похожие вопросы