Как оформить договор купли-продажи квартиры в общей совместной собственности с последующим обременением о выделении долей детям с использованием материнского капитала?

Вопрос №12250136 из г. Пермь
опубликован 06.03.2017, 19:28

Квартира в общей совместной собственности (я и бывший муж), т.е.доли не определены. По взаимному согласию мы считаем их равными. Муж продает мне свою долю (т.е.пол квартиры). Можно ли оформить договор купли-продажи с определением долей с последующим обременением о выделении долей детям, чтобы я смогла выкупить его долю за счёт средств материнского капитала?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адамовская Татьяна Александровна

Юрист Калининград, стаж 11 лет

4.8 46 отзывов

Здравствуйте!

Для уточнения, брак расторгнут? Есть свидетельство о расторжении брака?

Вы можете составить соглашение об определении долей (причем только нотариальное) и тут же договор купли продажи (только если есть свидетельство о расторжении брака). Сделка тоже нотариальная. Не многие нотариусы идут на составление смешанного договора.

За счет средств мат. капитала выкуп сделать можно, но в моей практике было несколько случаев когда отказывал Росреестр, и когда ПФР отказывался переводить средства.

06.03.2017, 19:39

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если доли не определены, то нужно заключить нотариальное соглашение об определении долей. Если официально в браке, то не сможете выкупить его долю за счет средств МСК. Сначала нужно расторгнуть брак, а потом сможете выкупить долю. Также договор купли-продажи нотариально удостоверять.

06.03.2017, 19:36

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста