Вопросы о налоговых вычетах и возмещениях при продаже комнаты и покупке недвижимости по ипотеке

Вопрос №12250417 из г. Москва
опубликован 06.03.2017, 20:35

Я пенсионер по инвалидности уже 8-мь лет, не работаю и не работала никогда сейчас мне 25. Сейчас я замужем. До замужества по наследству получила комнату. Сейчас её продаю и эти деньги будут первым взносом по ипотеке. Читала и про возмещение при продаже, про налоговый вычет при покупке, про возмещение % по ипотеке и про возмещение банком страховки. Голова кругом от всей этой информации. Комнату продаём за 1 300 000. Взнос по ипотеке будет 1 000 000 - 1 200 000. Вопрос, можно ли получить "налоговый вычет" или другие выплаты со всех этих операций?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дилбарян Степан Оганесович

Адвокат Москва, стаж 18 лет

4.9 350 отзывов

Учитывая что вы не работали, то вы не можете получить налоговый вычет, так как у вас нет и не было дохода.

Налоговый вычет может получить ваш супруг со стоимости приобретаемой квартиры, но не более 2000 000 рублей. (тое сть если квартира стоит более 2 млн, то 260 тысяч). а так же налоговый вычет с уплачиваемых процентов. (в конце года берете справку сколько процентов заплатили за этот год и с них вычет составит 13 %.

Если вы приобретаете квартиру в этом году, то подать документы можно будет начиная с января 2018 года.

Сохраните номер телефона, на случай если понадобится помощь адвоката при оформлении налогового вычета.

06.03.2017, 20:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Если комната в собственности более 3 лет-налогом она облагаться не будет.

Так как приобретаемая квартира будет общим имуществом, Ваш муж сможет получить вычет в пределах 2 млн руб. если он работает, и вычет по процентам до 3 млн руб.

Но Вам с мужем лучше заключить брачный договор у нотариуса, и определить кому и какая доля принадлежит в квартире, если Вы вносите значительную часть средств своими личными деньгами. В крайнем случае - сохраните доказательства того, что Вы продали свою комнату для уплаты первого взноса.

06.03.2017, 20:41

Большое спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о налоговых вычетах и возмещениях при продаже комнаты и покупке недвижимости по ипотеке

Похожие вопросы