Проблемы с осмотром и оценкой квартиры - нарушения процедуры и отсутствие документов

Вопрос №12251222 из г. Мурманск
опубликован 07.03.2017, 01:19

Question

Залил в сентябре 2016 г. квартиру снизу. На осмотр квартиры работниками ЖЭУ меня не приглашали. Был приглашен в марте 2017 г. на осмотр квартиры независимым оценщиком. Оценщик опоздал к назначенному часу, а когда прибыл, начал осмотр без меня. Никаких документов по моей просьбе не предоставил. При осмотре ничего не фиксировалось в письменной форме, акт осмотра не составлялся на месте осмотра, только все фотографировалось? Отсюда вопросы: 1. Имеет ли оценщик право начинать осмотр без меня, если сам опоздал к назначенному времени? 2. Должен ли он иметь при себе документы и какие? 3. Где должен составляться акт осмотра квартиры для оценки ущерба? Непосредственно в пострадавшей квартире или оценщик может его составить у себя в офисе? 4. Стоит ли мне подписывать акт, составленный не на месте осмотра?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

1. Имеет право. Независимому оценщику Вы вообще не нужны на осмотре. Ему все равно.-будете Вы на осмотре или нет.
2.Не обязательно иметь при себе документы.
3. Где удобно оценщику,-там и составляет. Это независимое лицо. Ему заплатили деньги, он пришел и сделал свою работу.
4. Это Ваше право - подписывать или нет. Если не согласны с оценкой, можете назначить свою независимую экспертизу за свой счет.

Евграфов Михаил Вячеславович · Answer

Здравствуйте. В описанной Вами ситуации нарушений нет. Обязательное составление акта осмотра не предусмотрено действующим законодательством. Можно вообще без акта осмотра обходиться.
Вы имеете право несогласиться с размером ущерба и в суде ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Проблемы с осмотром и оценкой квартиры - нарушения процедуры и отсутствие документов

Похожие вопросы

Отсутствие соответствия фотографий и указанных помещений в отчете оценщика - проблемы и последствия\n3

Правомерен осмотр квартиры без понятых уведомления меня.

Затопил квартиру снизу. Осмотр квартиры оценщиком производился при мне, но акт осмотра составлен без меня. Правильно ли это?

Затопили соседей. Они вызывают оценщика. Имеем ли мы право присутствовать при осмотре оценщика ущерба у соседей.

Отсутствие приглашения на письменный осмотр и компроматирующая информация о потерпевшем

Соседи отрицают свою вину в заливе квартиры, запрашивают снижение компенсации

Возможно ли подать ходатайство в суд о проведении осмотра квартиры вопросу принадлежности личных вещей?

Затопление от соседей - акт осмотра из Жэка в моих руках - что делать дальше?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59