Соседи отрицают свою вину в заливе квартиры, запрашивают снижение компенсации; вопрос о необходимости ознакомления с оценкой и втором акте

Вопрос №15133595 из г. Сургут
опубликован 18.01.2019, 10:06

Соседи с верху залили мою квартиру, в этот день была вызвана ЖЭУ, был составлен первычный акт осмотра где соседи присутствовали и его подписали. После обратились в ЖЭУ, для составления акта, соседи не присутствовали. После обратились в оценку, соседи были и подписывали при оценки. С оценкой им письменно не знакомили, только на словах, т.к. был конфликт. Написанное исковое заявление, назначенное упрощённая форма. Пришел возвращение против исковых требований, где они пытаются вину на ЖЭУ повесить, и заявляют что при составления акта не были, и просят суд снизить им сумму, связи что двое детей. Как быть в данной ситуации. Обязанным ли мы их знакомить с оценкой. И что второй акт без них, если на первом они присутствовали и подписывали, где указанно что их вина, самовольно производили работы и есть перечень комнат что залито.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умрихин Александр Иванович

Юрист Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Ксения, все зависит от причин заливания Вашей квартиры, если вина собственников жилья, то они должны возмещать ущерб ст. 1064 ГК РФ, если по ненадлежащему обслуживанию общедомового имущества то обязанность несет УК.

Вы должны были направить оценку виновнику, для ознакомления.

Что касается ущерба, то обязанность по доказыванию ущерба лежит на сторона, если они считают, что ущерб меньше, то должны доказать ст. 56 ГПК РФ.

18.01.2019, 10:13

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Статья 79. Назначение экспертизы

Молдахметов Куандык Тлектесович

Юрист из города Омск, стаж 4 годa

5.0 3 отзывa

Добрый день! В Вашей ситуации (как мне понятно) не получилось урегулировать ситуацию в досудебном порядке. В суд Вы можете предъявить в качестве доказательства по делу свою экспертизу. Желательно чтобы лицо, причинившее вред присутствовало при проведении экспертизы (ст. 79 ГПК РФ) В любом случае в судебном процессе ответчик имеет право заявить ходатайство о проведении независимой экспертизы (и обязан её оплатить). В таком случае судебное заседание будет отложено до получения результатов экспертизы.

18.01.2019, 10:18

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста