Право на долю в квартире - возможно ли перенести на супруга или оформить сделку с правом проживания?

Вопрос №1225372 из г. Владивосток
опубликован 19.02.2011, 14:26

Будучи в браке преобрела 1/2 доли в 2-х квартире, может ли супруг отказаться от права на эту долю в мою пользу, что бы владелицей была только я? Можно ли оформить куплю продажу с правом пожизненного проживания продавца в ней или только дарственную?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максименко Людмила Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 18 лет

5.0 25 отзывов

если я вас правильно поняла, вы хотите, чтобы вся квартира стала вашей собственностью.

тогда:

нужно понимать следующее:

поскольку 1/2 долю в праве на квартиру вы приобретали в период брака, ваш супруг является собственником половины этого имущества, т.е. 1/4 доли в праве на квартиру. следовательно,он должен подарить или продать вам свою долю. (прост так отказаться от права нельзя, его можно только передать по какой-либо сделке)

если вам необходимо, чтобы ваш супруг обладал правом пожизненно проживать в квартире, то это условие оговаривается в договоре перехода права собственности.

если вы имели ввиду себя (о пожизненном проживании), то никаких дополнительных условий не нужно будет, если вы станете собственником, который и так в силу закона обладает безграничным правом пользования имуществом, находящимся в его собственности.

19.02.2011, 16:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1137. Завещательный отказ

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Можно заключить ЛЮБОЙ договор в отношении этой квартиры, который не противоречит законодательству РФ!

19.02.2011, 15:18

Спросить юриста

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Уважаемая Татьяна! Это возможно в наследственном праве: ст.1137 ГК РФ-завещательный отказ. В Вашем случае думаю отчуждение доли взамен на пожизненную регистрацию по месту жительства невозможно. В любом случае это не дарение.

19.02.2011, 15:21

Спросить юриста