Распределение понесенных расходов при продаже земельного участка и дома, приобретенных в долевую собственность - вопросы НДФЛ
Вопрос №12254162
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.03.2017, 20:18
опубликован 07.03.2017, 20:18
Приобретен земельный участок в долевую собственность. На этом участке совместно с сособственником построен дом. Теперь продали дом и участок. Один договор купли-продажи, в котором указаны 2 объекта: земля и дом. Вопрос по НДФЛ. Хотим по земле применить вычет 1 млн, а по дому - понесенные расходы. Вопрос: как распределить понесенные расходы между собственниками продаваемого имущества для включения в 3 НДФЛ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Такой Ваш подход правомерен лишь в том соучае, если Вы, продавая ЗУ и дом по одному ДКП, определили и указали в неё цену по каждому из объектов ОТДЕЛЬНО.
Далее. У Вас, во-первых, должны быть подтверждающие документы на расходы по строительству дома. Это расчётные, платёжные документы, которые выдавались на конкретное лицо. Анализировать нужно содержание каждого, чтобы идентифицировать их как расход того или иного лица. Определить расходы каждого и долю каждого в общих расходах Вы должны письменным соглашением с приложением подтверждающими документами. Каждый укажет в 3-ндфл определённый соглашением размер раходов.
07.03.2017, 22:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Оформление продажи дома с участком - возможность применения вычетов и учет расходов в декларации
Участок приобрели в 2014 году дом построили и зарегестрировались в 2016, продали в 2020 надо платить налог?
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Как оформить обмен землей за часть дома, чтобы выписать семью брата - сделка и документы.
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут