Распределение понесенных расходов при продаже земельного участка и дома, приобретенных в долевую собственность - вопросы НДФЛ

Вопрос №12254162 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.03.2017, 20:18

Приобретен земельный участок в долевую собственность. На этом участке совместно с сособственником построен дом. Теперь продали дом и участок. Один договор купли-продажи, в котором указаны 2 объекта: земля и дом. Вопрос по НДФЛ. Хотим по земле применить вычет 1 млн, а по дому - понесенные расходы. Вопрос: как распределить понесенные расходы между собственниками продаваемого имущества для включения в 3 НДФЛ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Здравствуйте.

Такой Ваш подход правомерен лишь в том соучае, если Вы, продавая ЗУ и дом по одному ДКП, определили и указали в неё цену по каждому из объектов ОТДЕЛЬНО.

Далее. У Вас, во-первых, должны быть подтверждающие документы на расходы по строительству дома. Это расчётные, платёжные документы, которые выдавались на конкретное лицо. Анализировать нужно содержание каждого, чтобы идентифицировать их как расход того или иного лица. Определить расходы каждого и долю каждого в общих расходах Вы должны письменным соглашением с приложением подтверждающими документами. Каждый укажет в 3-ндфл определённый соглашением размер раходов.

07.03.2017, 22:01

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Распределение понесенных расходов при продаже земельного участка и дома, приобретенных в долевую собственность - вопросы НДФЛ

Похожие вопросы