Распределение понесенных расходов при продаже земельного участка и дома, приобретенных в долевую собственность - вопросы НДФЛ
Вопрос №12254162
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.03.2017, 20:18
опубликован 07.03.2017, 20:18
Приобретен земельный участок в долевую собственность. На этом участке совместно с сособственником построен дом. Теперь продали дом и участок. Один договор купли-продажи, в котором указаны 2 объекта: земля и дом. Вопрос по НДФЛ. Хотим по земле применить вычет 1 млн, а по дому - понесенные расходы. Вопрос: как распределить понесенные расходы между собственниками продаваемого имущества для включения в 3 НДФЛ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Такой Ваш подход правомерен лишь в том соучае, если Вы, продавая ЗУ и дом по одному ДКП, определили и указали в неё цену по каждому из объектов ОТДЕЛЬНО.
Далее. У Вас, во-первых, должны быть подтверждающие документы на расходы по строительству дома. Это расчётные, платёжные документы, которые выдавались на конкретное лицо. Анализировать нужно содержание каждого, чтобы идентифицировать их как расход того или иного лица. Определить расходы каждого и долю каждого в общих расходах Вы должны письменным соглашением с приложением подтверждающими документами. Каждый укажет в 3-ндфл определённый соглашением размер раходов.
07.03.2017, 22:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 358
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Оформление продажи дома с участком - возможность применения вычетов и учет расходов в декларации
Участок приобрели в 2014 году дом построили и зарегестрировались в 2016, продали в 2020 надо платить налог?
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Как оформить обмен землей за часть дома, чтобы выписать семью брата - сделка и документы.
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут