Должна ли я или мои родственники подавать налоговую декларацию в связи с продажей квартиры?

Вопрос №122551 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2003, 22:07

В октябре этого года я заключила договор (на суммы 940 тыс рублей) о долевом строительстве жилого дома, в собственность вступлю примерно летом 2004 года. В ноябре этого года (т.е. через месяц после покупки другой квартиры) я продаю квартиру, принадлежащую в равных долях согласно договору приватизации от 2001 года мне, моему брату, моей маме по инвентаризационной стоимости (180 тыс рублей). В этой квартире проживаем 20 лет, но в собственности она 2 года. Должна ли я или мои родственники подавать налоговую декларацию в связи с продажей квартиры? Должны ли мы уплатить налоги с продажи квартиры? Сумма, вырученная от продажи квартиры пойдет на покупку новой квартиры несмотря на то, что она продана по документам позднее, чем куплена предыдущая. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе).

Еще один налоговый вычет вы получите при покупке квартиры.

С уважением,

14.11.2003, 05:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 часов