Как купить мансардный дом, у которого введен в эксплуатацию только первый этаж, и перерегистрация прав собственников - последствия и риски

Вопрос №12258796 из г. Белгород
опубликован 09.03.2017, 12:51

Хочу купить дом, но собственники в мансардном доме ввели в эксплуатацию несколько лет назад еще только первый этаж. Целенаправленно занизив квадратуру для уменьшения налогов скорее всего. Как мне его купить? Они должны все правильно перерегистрировать сначала? И что им грозит при поднятии этого вопроса сейчас?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвитин Степан Витальевич

Юрист Чебоксары, стаж 11 лет

4.3 4007 отзывов

Доброго времени суток. Если соки давности для санкций истекли, тогда и беспокоиться нечего. Они могут уточнить площадь и пререгистрировать и продать. Удачи вам.

09.03.2017, 12:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Немного не поняла. Какой срок санкций? Дом был на одного хозяина введен в эксплуатацию как одноэтажный и налог начислялся на меньшую квадратуру несколько лет. недавно он умер. И жена вступила в наследство по тем неправильным документам. Теперь она продает этот дом. не может ли всплыть вопрос что и в наследство она вступила незаконно. По документам один а по факту другой? А то куплю и отберут...

09.03.2017, 15:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Конечно нужно привести документы в соответствие. Она должна заказать в БТИ новый техпаспорт и у любого кадастрового инженера технический план на дом с новой площадью и обратиться с заявлением о внесении изменений в кадастровую палату, а потом в Росреестр. Другой вопрос, что увеличение площади могут признать реконструкцией, тогда потребуется еще и другие документы. С другой стороны, проверяют эти несоответствия площади только банки, которые выдают ипотеку.

09.03.2017, 16:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста