Как купить мансардный дом, у которого введен в эксплуатацию только первый этаж, и перерегистрация прав собственников - последствия и риски
Вопрос №12258796
из г. Белгород
опубликован 09.03.2017, 12:51
опубликован 09.03.2017, 12:51
Хочу купить дом, но собственники в мансардном доме ввели в эксплуатацию несколько лет назад еще только первый этаж. Целенаправленно занизив квадратуру для уменьшения налогов скорее всего. Как мне его купить? Они должны все правильно перерегистрировать сначала? И что им грозит при поднятии этого вопроса сейчас?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток. Если соки давности для санкций истекли, тогда и беспокоиться нечего. Они могут уточнить площадь и пререгистрировать и продать. Удачи вам.
09.03.2017, 12:53
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Немного не поняла. Какой срок санкций? Дом был на одного хозяина введен в эксплуатацию как одноэтажный и налог начислялся на меньшую квадратуру несколько лет. недавно он умер. И жена вступила в наследство по тем неправильным документам. Теперь она продает этот дом. не может ли всплыть вопрос что и в наследство она вступила незаконно. По документам один а по факту другой? А то куплю и отберут...
09.03.2017, 15:53
Конечно нужно привести документы в соответствие. Она должна заказать в БТИ новый техпаспорт и у любого кадастрового инженера технический план на дом с новой площадью и обратиться с заявлением о внесении изменений в кадастровую палату, а потом в Росреестр. Другой вопрос, что увеличение площади могут признать реконструкцией, тогда потребуется еще и другие документы. С другой стороны, проверяют эти несоответствия площади только банки, которые выдают ипотеку.
09.03.2017, 16:17
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 363
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.
И что необходимо для этого, если готов только первый этаж?
Как купить дом на земле, которая принадлежит собственнику менее 3 лет, минуя налоговые выплаты?
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома, если собственник не знает местонахождение прописанных лиц?
Как найти владельца заброшенного дома без адреса?
Как оформить дом в собственность, купленный по расписке - советы для покупателя
Как сдать гостевой дом в эксплуатацию для индивидуального проживания - юридические аспекты
Возможно ли получить квартиру при выкупе доли в частном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут