Это общеизвестные нормы Жилищного и Гражданского права. Обязанность оплатить задолженность лежит на прежнем собственнике. Если к Вам будет предъявлен иск, то заявите суду, что Вы НЕНАДЛЕЖАЩИЙ ОТВЕТЧИК. Суд предложит истцу заменить ответчика, а если не пожелает, то откажет в иске.

10.03.2017, 16:29

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собчинко Евгений Владимирович

Адвокат из города Киров, стаж 21 год

4.8 58 отзывов

Добрый день!

В соответствии с Жилищным кодексом обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Иными слова с момента регистрации права собственности. Все долги до этого момента оплачиваются предыдущим собственником.

10.03.2017, 16:36

Большое спасибо!

Спросить юриста

Силаев Дмитрий Викторович

Юрист из города Обнинск

4.7 61 отзыв

В соответствии с нормативными документами, за новым владельцем не остается обязанности погашать долг предыдущего собственника. Об этом говорится в статье 210 ГК РФ. То есть, обязательство по оплате коммунальных услуг за приобретенное помещение возникает после заключения договора и регистрации прав собственности. А значит, если новому владельцу будут выдвинуты требования по погашению задолженности предшествующего собственника, они будут являться неправомерными.

10.03.2017, 16:37

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Похожие темы:
После покупки дома
После покупки
Покупка дома

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

После покупки дома обнаружилось, что дом с долгами по воде. Что делать? Кто должен платить? Это к каком-нибудь законе прописано?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Купила здание с долгами за свет и воду. Кто будет оплачивать: я или на ком зарегистрированы приборы учета?

Купили дом с долгом за свет и за газ и за долг отрезали свет и газ как быть кто должен платить.

Купили дом, там оказался долг за свет от предыдущих хозяев кто должен оплачивать.

Юридический вопрос - Является ли законным распределение долгов неплательщиков на всех жильцов в кооперативном доме?

При переселении в новый дом остались долги по ЖКХ, нужно ли платить долг, ведь дом снесли. В новой квартире долга нет.

Купил дом с незаконной врезкой к воде. Чем грозит и как оформить?

В деревне есть дом. Никто не прописан и не живет. Вода на улице в колонке. Требуют платить за воду. Законно?