После покупки дома обнаружилось, что дом с долгами по воде. Что делать? Кто должен платить? Это к каком-нибудь законе прописано?
Вопрос №12264998
из г. Казань
опубликован 10.03.2017, 16:26
опубликован 10.03.2017, 16:26
После покупки дома обнаружилось, что дом с долгами по воде. Что делать? Кто должен платить? Это к каком-нибудь законе прописано?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это общеизвестные нормы Жилищного и Гражданского права. Обязанность оплатить задолженность лежит на прежнем собственнике. Если к Вам будет предъявлен иск, то заявите суду, что Вы НЕНАДЛЕЖАЩИЙ ОТВЕТЧИК. Суд предложит истцу заменить ответчика, а если не пожелает, то откажет в иске.
10.03.2017, 16:29
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
В соответствии с Жилищным кодексом обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Иными слова с момента регистрации права собственности. Все долги до этого момента оплачиваются предыдущим собственником.
10.03.2017, 16:36
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
В соответствии с нормативными документами, за новым владельцем не остается обязанности погашать долг предыдущего собственника. Об этом говорится в статье 210 ГК РФ. То есть, обязательство по оплате коммунальных услуг за приобретенное помещение возникает после заключения договора и регистрации прав собственности. А значит, если новому владельцу будут выдвинуты требования по погашению задолженности предшествующего собственника, они будут являться неправомерными.
10.03.2017, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 908
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купили дом с долгом за свет и за газ и за долг отрезали свет и газ как быть кто должен платить.
Купили дом, там оказался долг за свет от предыдущих хозяев кто должен оплачивать.
Юридический вопрос - Является ли законным распределение долгов неплательщиков на всех жильцов в кооперативном доме?
При переселении в новый дом остались долги по ЖКХ, нужно ли платить долг, ведь дом снесли. В новой квартире долга нет.
Купил дом с незаконной врезкой к воде. Чем грозит и как оформить?
В деревне есть дом. Никто не прописан и не живет. Вода на улице в колонке. Требуют платить за воду. Законно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут