Совершили сделку купли-продажи квартиры в МФЦ, однако она приостановлена из-за ошибки специалиста. Что делать?

Свяжитесь с продавцом объясните ситуации, если продавец откажется, обращайтесь в суд об обязать заключить договор купли продажи, в ответчики привлекать: продавца, мфц. После того как продавцу придет повестка, она сама с вами свяжется и доведет все до конца.

Уважаемая Елена г Уфа!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- единственным доказательством зарегистрированного Права собственности на квартиру является Запись в Реестре прав на недвижимое имущество.

И кадастровый паспорт здесь НЕ при чём.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.03.2017 г.