Проблемы с регистрацией квартиры при покупке с использованием ипотеки и сейфовыми ячейками - отсутствие акта приема-передачи документов
Вопрос №13759148
из г. Нижний Новгород
опубликован 22.01.2018, 18:27
опубликован 22.01.2018, 18:27
Покупаю квартиру при привлечении ипотеки. Сделку проводим с использованием сейфовых ячеек, в договоре купли продажи это оговорено и по условиям банка деньги будут переданы после перехода права собственности (это тоже оговорено). При сдаче документов для регистрации в мфц, потребовали акт приёма передачи. Но как мы модем его подписать, если сделка по сути не окончена, деньги не получил продавец. Мфц сказали, что сделка из за этого может быть приостановлена, так как нет этого документа. Как быть в такой ситуации? И продавец и я просто не понимаем ничего.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В договоре купли-продажи должно быть указано, что передаточный акт не составлялся. В этом случае передаточный акт не нужен. Если такого условия нет, то сделка будет приостановлена до устранения недостатков.
22.01.2018, 18:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
А где логика? Акт же должен быть, что претензий у сторон нет? А сделка ещё не завершена.
22.01.2018, 18:41
Дело не в претензиях. Недвижимость должны быть передана по акту приема-передачи. Стороны могут установить условия о том, что передаточный акт не составлялся. В договоре нужно указать.
22.01.2018, 18:45
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается оформить сделку после приема документов на регистрацию – что делать?
Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?
Совершили сделку купли-продажи квартиры в МФЦ, однако она приостановлена из-за ошибки специалиста. Что делать?
Необходимость регистрации сделки в ФРС и влияние акта приема-передачи на защиту покупателя
Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?
Сделка по ипотеке на приобретение недвижимости приостановлена из-за незарегистрированного права продавцов
Как обезопасить себя от обмана при продаже квартиры и правильно совершить передачу денег после регистрации?
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут