Как выделить свою долю земельного участка после развода - опыт и советы

Question

В 2007 году развелась. В 2009 году судом вынесено решение о разделе совместно нажитого имущества мне присудили 1/2 долю земельного участка. Есть решение суда. Хочу выделить свою долю в натуре для продажи. Спасибо!

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Необходимо провести межевание с целью формирования из одного земельного участка - двух по правилам о минимальных  размерах и конфигурации земельных участков, действующих в вашем субъекте федерации. Затем поставить вновь образованный земельный участок на кадастровый учет, а затем, имея межевое дело,кадастровый план нового земельного участка и решение суда о праве собственности на 1/2 долю земельного участка, обратиться в федеральную регистрационную службу для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Можно параллельно подыскивать покупателя и обсуждать условия купли-продажи для составления проекта договора купли-продажи вновь сформированного земельного участка.

Николаев Дмитрий Константинович · Answer

Уважаемая Алена!

Вам следует обратиться в суд с иском о выделе доли земельного участка в натуре. В ходе слушания дела просить произвести землеустроительную экспертизу, которая предложит варианты раздела участка в натуре. Кроме того, Вы сами можете предложить вариант раздела. Суд выберет один из вариантов, вынесет решение, и при регистрации решения в Администрации района Вы получите самостоятельный кадастровый номер на Ваш участок. Судебная процедура необходима только в том случае, если не удается достигнуть соглашения с сособственником. Если же Вы договоритесь с сособственником, то зафиксировать такое соглашение можете у нотариуса, а затем - также зарегистрировать его.

Желаю Вам удачи!

Антипин Владимир Витальевич · Answer

Здравствуйте Алена!
 На основании решения суда Вы должны были оформить право собственности на свою долю! Вам стоит обратиться к риэлторам и продавать свою 1/2 долю по рыночной стоимости!Перед этим предложите выкупить долю второму сособственнику, т.к. у него преимущественное право покупки!

Ячкуринских Михаил Яковлевич · Answer

Уважаемая Алена! Получить кадастровую выписку с планом земельного участка. Указать свой вариант выдела доли в натуре.

Алена · Answer

Если я правильно поняла то чертим план раздела, пишем исковое заявление и в суд. А какие документы необходимо еще приложить к исковому заявлению?

Как выделить свою долю земельного участка после развода - опыт и советы

Похожие вопросы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Возможность подачи иска на раздел кредита в равных долях при совместном пользовании жильем - вопросы и ответы

Считается ли участок совместно нажитым имуществом, если:

Супруг (брак еще не был расторгнут) подал в суд иск о разделе имущества в феврале 2003.

Обязан ли муж спрашивать моего согласия при продаже 1/2 доли земельного участка

Раздел имущества и наследство после смерти бывшего мужа - какие претензии могут иметь моя дочь и внучка?

Как отменить решение о разделе имущества при разногласиях по фактическому расставанию?

Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59