Подскажите, пожалуйста, каков должен быть алгоритм наших действий?

Вопрос №1227171 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.02.2011, 16:53
Квартира в компексе Южная звезда (застройщик ООО Строй-союз) куплена в августе 2010 г. В январе выяснилась двойная продажа, договор (копия) второго покупателя у нас имеется. Ген.директор этого не отрицает, а предлагает вместо нее квартиру на другом этаже. Говорит, что денег нет. В отношении ООО Строй-союз начата в ноябре 2010 начата процедура банкротства. Мы хотим расторгнуть договор и вернуть деньги. Подскажите, пожалуйста, каков должен быть алгоритм наших действий? Заранее спасибо. Марина.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Марина, здравствуйте,

Ваша ситуация, безусловно, тяжелая. Но поддерживаю мнение уважаемого Николая Николаевича о том, что Вам при сложившихся обстоятельствах целесообразно добиваться возбуждения уголовного дела, чтобы иметь перспективу иска о возмещении вреда, причиненного преступлением с частных лиц (виновными могут быть признаны не только генеральный директор).

Перспективы гражданского иска к юридическому лицу, находящемуся в процедуре банкротства, действительно призрачные.

В отношении квартиры, которая Вами была приобретена изначально. Вы уверены, что у Вас нет приоритета перед альтернативными покупателями этой квартиры? Сейчас это важное для Вас обстоятельство.

22.02.2011, 15:22
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Марина! Здравствуйте!

Ваш вопрос можно решить в судебном порядке путем подачи иска в суд с соблюдением стаиди досудебного урегулирования спора, одновременно Вам необходимо написать заявление в прокуратуру по факту мошенничества.

Поскольку процедура банкротства уже началась, пока дело будет рассматриваться в суде организацию признают банкротом (суд возможно будет идти и полгода, и год). В итоге взыскивать денежные средства Вам возможно будет очень проблематично.

По возбужденному уголовному делу по факту мошенничества, если оно дойдет до суда и суд вынесет обвинительный приговор Вы сможете взыскать Ваши деньги с преступника, если конечно у него они будут и будет какое-либо имущество.

Я бы рекомендовал Вам брать другую квартиру, её хоть потом продать можно будет и получить денежные средства за нее, чем сидеть на руках с судебным решением, которое будет невозможно исполнить. Вам решать.

Удачи!

22.02.2011, 11:00

в вашей квартире кто-то проживает?

22.02.2011, 15:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Марина, в рамках сайта оказать реальную помощь при неоднократной продаже квартиры невозможно. Вам необходимо обратиться с имеющимся у Вас договором на очную консультацию к адвокату.

22.02.2011, 16:50

Предлагаемая квартира на другом этаже тоже уже продана нескольким лицам. Ее предлагают всем, кто обнаружил двойную продажу. Дом построен примерно на 50%.Никаких гарантий, что его достроят, нет. В случае осуждения ген.директора по уголовному делу с кого именно можно взыскать деньги?

22.02.2011, 11:27

Уточняю: мы купили квартиру в августе 2010г. В апреле 2010 года эту же квартиру купила девушка.Копия ее договора у нас есть. Но по непроверенным данным до нее эту же квартиру купил еще один человек. Документы он не показал. Так что мы третьи или вторые.

22.02.2011, 15:51

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 443 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 1 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 991 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4 1 035 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 866 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 091 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских