Как защитить себя при закрытии проблемного кредита - советы по документообороту с банком Хоум Кредит.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Читайте договор внимательно, он должен соответствовать ст.819 ГК РФ.

Маловероятно в реальности такое предложение банка...

Уважаемая Людмила г. Москва!

Согласно ст.421 ГК РФ

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается.

Поэтому в данной ситуации рекомендую вам оформить и подписать с банком Соглашение "О реструктуризации долга".

И будет лучше удостоверить его у нотариуса.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 12.03.2017 г.

Обезопасить себя можно Договором с банком, где будет указано, что после погашения этих 20% - Претензий к Вам банк не имеет и кредитный договор расторгнут. Читайте внимательно условия такого договора, просите внести свои условия, если считаете необходимым, на основании ст. 421 ГК РФ.

Если имеется просрочка, то можете в суд обратиться и снизить процент.

ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Открыть полный текст документа

И приостановить исковую давность.

ГК РФ Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности

Позиции высших судов по ст. 203 ГК РФ >>>

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Мы проводили такие сделки с банком ВТБ-24,но том банк продавал, долг должника боизкому родственнику должника по договору цесии, таким образом кредитором становиться родственник, уплативший в банк по дороговору цессии, банк теряет право требования, передаются все документы связанные с кредитом, но основное договор переуступки права требования.

ГК РФ Статья 388. Условия уступки требования

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

3. Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него.

Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.

5. Солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Здравствуйте, Людмила!

Для того чтобы обезопасить себя нужно изначально подписать дополнительное соглашение к кредитному договору со всеми условиями о том, что банк прощает вам все начисленные проценты и пени, что выплате подлежит только оставшаяся сумма основного долга. Банк к вам претензий не имеет. А уже после подписания соглашения в двух экземплярах, когда у вас на руках будет свой уже производить оплату в рамках этого соглашения. И потом сразу же после погашения писать заявление также в 2-экз., чтобы у вас был свой с входящим о выдаче вам справки об отсутствии задолженности перед банком.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)

ГК РФ Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

НЕ производите никаких оплат до подписания соглашения. Сотрудникам банка верить на слово НЕЛЬЗЯ, нужно всегда все договоренности оформлять документально.

Вам банк предложил заплатить. Потому что хочет от вас что нибудь добровольно получить.. потому что через суд не может Сначала разберитесь - если срок исковой давности - три года ст. 196 ГК РФ. то ничего вообще не платите.

Странно. Пока не спешите соглашаться на это предложение банка.

Необходимо внимательно изучить сам кредитный договор, потому что порой даже опытному юристу не просто найти подвох, такие уж там формулировки.

Но если предположить, что никаких подвохов нет, то при Вашей договоренности с банком об уплате всего 20% необходимо, чтобы было соглашение между Вами и банком, где четко было бы прописано - "что после внесения соответствующей суммы (20%) обязательство заемщика считается полностью исполненным перед банком", либо что то тому подобное.

Но если не уверены, то покажите договор юристам.

В Вашем случае, все Ваши отношения с банком должны быть только в письменном виде. Соответственно от банка должно быть письмо с текстом что они требует погасить задолженность в размере 20 % и по оставшемуся долгу они претензий не имеют и иметь не будут. Также было бы не плохо если к вашему кредитному договору банк оформил бы доп. соглашение, где есть условие о частичном погашении долга и о об отсутствии банка претензий к вам.