Как снизить налог с продажи магазина, не использованного в предпринимательской деятельности и находящегося в моей собственности менее 3 лет, при оформлении как ИП в другом магазине?
опубликован 13.03.2017, 12:33
Как можно уменьшить налог с продажи магазина, который не использовался мной в предпринимательской деятельности и в собственности менее 3-х лет, но я оформлена как ИП в другом магазине? Спасибо большое...
Добрый день. Если объект недвижимости в собственности менее 5 лет то от уплаты налога Вы не освобождаетесь а следовательно необходимо уменьшать только получаемый доход. Во-первых цена продажи по документам должна быть равно 0,7 от кадастровой стоимости. Во-вторых если уплачивать налог как физическое лицо то на сумму полученного дохода можно применить налоговый вычет или в размере понесенных расходов на приобретение или стандартный вычет в размере 250 000 руб. (ч.2 ст.220 НК РФ) от полученной разницы уплачивается 13% подоходного налога. Если уплачивать налог как ИП то налоговые вычеты применяться не будут но с дохода необходимо будет уплатить налог по ставке применяемой к Вашей деятельности. Необходимо просчитать что будет выгодней и так и действовать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 454 Поиск Регистрация
Подсчет налога при продаже нежилого помещения и возможные льготы - как сэкономить на уплате налога.
Освобождение от уплаты налога с продажи магазина при его продаже после подачи заявления о закрытии предпринимательской
Необходимость оплаты НДС при продаже здания магазина - разъяснения и налоговые обязательства
Возможность продажи участка через ИП при непрофессиональной деятельности - налоговые аспекты.
Нужно ли физическому лицу платить подоходный налог при продаже магазина и считается ли это предпринимательской деятельностью?
Раздел имущества - Жена хочет полностью забрать магазин, но можно ли мне выделить долю в суде?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже магазина, оформленного на физлицо после закрытия ИП?
