Как оформить квартиру на обоих супругов, если застройщик и банк не соглашаются на изменения?

Вопрос №12278534 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2017, 19:14

Прошу совета у знающих людей. Есть квартиракуплена по дду (оформлена ипотека) Кредитный договор на жену и мужа, муж созаемщик. ДДу только на жену. Необходимо оформить квартиру на обоих супругов, чтобы в выписке егрп были указаны и муж и жена. Дом еще не сдан. Ипотеку досрочно не погасить своими деньгами. Застройщик переоформлять дду или заключить доп соглашение отказывается. Дословно ответ застройщика (К сожалению, мы не можем подписать доп. соглашение об изменении состава дольщиков! Несмотря на то, что супруг является созаемщиком по кредитному договору во всех документах и Сбербанка тоже только супруга являемся собственником квартиры. Добавление дольщика влечет собой пересмотр заявки, в данном случае это невозможно, т.к. кредитный договор подписан и кредит выдан.) В банке говорят, что возможно написать заявление на изменение по сделке. Только это очень длительная процедура и банк не заинтересован в этом, т.к. кредит выдан, дду оформлен, ипотека платится. И то что банк согласится, вероятность не велика. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

С согласия банка Вы можете, когда дом будет сдан и право собственности оформлено, заключить соглашение у нотариуса о разделе имущества, либо брачный договор.

13.03.2017, 19:41

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Вы можете на основании брачного договора заключить сделку раздели данной квартиры. Всего хорошего приятного вечера.

13.03.2017, 19:18

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Уточните пожалуйста ваш вопрос. С какой целью вам необходимо в ДДУ указать двух дольщиков? Квартира, приобретенная в браке по возмездной сделке, в любом случае принадлежит обоим супругам (если брачным договором не установлено иное). Внести изменения в ДДУ возможно только с согласия застройщика. Застройщик такого согласия не дает. Озвучьте цель, для чего вам такое решение понадобилось? В зависимости от конечной цели, можно подобрать иное решение вопроса.

13.03.2017, 19:21

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста