Возможно ли заключение предварительного договора купли-продажи на долю в наследстве отца покойной жены?

Вопрос №12283674 из г. Омск
опубликован 14.03.2017, 17:21

У меня умерла жена Осталось наследство по закону. Я и отец жены. На долю в квартире у отца моей умершей жены есть свидетельство о праве на наследство по закону. Но нет рег. действий из Росреестра. Вопрос: Может ли отец моей покойной жены заключать предварительный договор купли продажи с задатком на его долю в наследстве. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гавель Николай Владимирович

Адвокат Краснодар, стаж 23 годa

4.7 353 отзывa

Здравствуйте. В данном случае отец конечно может заключить такой договор, но только он не будет иметь юридической силы, так как в настоящее время он фактически не является собственником недвижимости и соответственно не может ею распоряжаться. Свидетельство о праве на наследство дает основания для оформления права собственности, но само по себе не является право устанавливающим документом, оно еще может быть оспорено и отменено. К тому же у вас как у собственника второй доли этого имущества есть преимущественное право на выкупа его доли и что бы продать свою долю, по закону он обязательно должен вам ее предложить письменно оформив не выше стоимости за которую он планирует продать ее третьим лицам, лишь в случае вашего не согласия на эту сделку он получит законное право его реализовать.

14.03.2017, 17:36

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация