Возможно ли взыскать конпенсацию через суд, с сестры которая там проживает за пользование долей другой...
Вопрос №1228497
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2011, 08:50
опубликован 23.02.2011, 08:50
2 комнатная квартира приватизированная на трех человек мать и две дочери равными долями 1|3 у каждой. После смерти матери в июле 2010 года. Открыто наследовательное дело. После вступления в наследство у обоих сестр будет по 1\2 доли. Одна из систер проживает в квартире с отчимом (не прописан и прав на эту квартиру не имеет) а вторая систра не может там проживать (нет возможности уживаться на одной площади) продавать/разменивать квартиру одна из сестрер не хочет. Жить там не может другая. Что можно сделать что бы эту квартиру продать/разменять. Возможно ли взыскать конпенсацию через суд, с сестры которая там проживает за пользование долей другой...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга!
В данном случае заставить продать квартиру и разделить деньги невозможно, даже в судебном порядке. Вы можете определить порядок пользования квартирой, закрепив за собой в пользование большую комнату или две поменьше. В этом случае Вы сможете взыскать с сестры компенсацию за излишки жилой площади (если Ваша комната окажется менее 1/2) или предложить ей компенсацию (если Ваши комнаты окажутся более 1/2). После определения порядка пользования Вы сможете продать свою долю по цене тех комнат, которые будут за Вами закреплены. Отчима Вы имеете право выселить путем обращения в суд с иском о выселении, т.к. в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой "владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется с общего согласия всех сособственников". Если Вы - против проживания отчима, то выселить его можете.
С уважением, Дмитрий Константинович.
23.02.2011, 08:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
вы можете продать свою долю, если сестра отказывается решать ваш жилищный вопрос
23.02.2011, 09:06
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности пересмотра приватизации квартиры после смерти сестры - правовые аспекты
Можно ли продать доли квартиры, имеющие разную цену, при одинаковой кадастровой стоимости?
Право наследования квартиры - какая доля причитается пенсионерке и как получить ее, если сестра не хочет продавать помещение
Вопрос о продаже доли квартиры с обременением - ситуация с двумя сестрами и братом
Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?
Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.
Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?
Спор о разделе наследства - Как разрешить проблему шести долей в однокомнатной квартире после смерти бабушки?
Возможна ли такая сделка продажи невыделенной доли однокомнатной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут