Как закрепить юридически устное согласие супруга на передачу доли по ипотеке?
Вопрос №12286783
из г. Новодвинск
опубликован 15.03.2017, 09:32
опубликован 15.03.2017, 09:32
Летом заканчиваю выплачивать ипотеку с использованием мат. капитала. Надо будет выделить доли всем членам семьи. В настоящее время с мужем проживаем раздельно и он выражает устное согласие подарить свою долю мне или детям. Можно ли как-то закрепить его согласие юридически сейчас, чтобы он не передумал?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Вам нужно заключить брачный договор, который определит режим для совместно нажитого имущества (в данном случае квартиры). Брачный договор - это соглашение между супругами (будущими или настоящими), в котором они определяют имущественные и финансовые взаимоотношения во время брака и при разводе (ст. 40 СК РФ).
15.03.2017, 09:39
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Здравствуйте! Да, можно, эту процедуру Вам надо делать у нотариуса. Выделение долей производится путем оформления договоров дарения.
15.03.2017, 09:39
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Брачный договор - не вариант! У меня таких денег нет.
Может ли муж отказаться от своей доли в мою пользу (он не против!) при оформлении соглашения о выделении долей? Как и у кого это оформить?
18.03.2017, 17:08
Уважаемая Александра
Да может отказаться от своей доли в Вашу пользу при разделе имущества
Семейный кодекс
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Удачи вам и всего хорошего.
18.03.2017, 17:39
Большое спасибо за ответы! Все они правильные, но приводят меня к очень большим тратам, а у меня таких денег нет. Местный юрист посоветовал обратиться в пенсионный фонд - мужу надо просто написать туда заявление об отказе от своей доли в мою пользу или детей. Тогда они одобрят соглашение и можно заверять его у нотариуса.
Ещё раз выражаю огромную признательность за ваш труд.
13.04.2017, 09:35
Заключите с ним предварительный договор дарения долей, укажите срок, не позднее которого он должен быть заключен. Его заверять нигде не нужно, а в случае неисполнения - Вы подаете иск в уд и суд обяжет его это сделать.
13.04.2017, 09:38
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать
Как правильно оформить материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку для супругов с несовершеннолетним ребенком
Оформление квартиры с использованием материнского капитала - как выделить доли детям более экономично?
Вопрос о выделении долей детям при погашенной ипотеке
Как правильно оформить передачу доли квартиры, приобретенной с материнским капиталом, между детьми и супругами?
Разведенные ипотекодержатели с материнским капиталом - кто должен участвовать в выделении доли на детей?
Выделение долей при закрытии ипотеки - влияние развода на распределение
Возможности и риски дарения доли в ипотечной квартире и возможное влияние на банкротство
Составление соглашения для исключения претензий бывшего супруга на квартиру, приобретенную в браке и оформленную на меня
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут