Нужно ли согласие бывшего мужа для оформления купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и как поступить, если он отказывается давать согласие?

Вопрос №12286877 из г. Мурманск
опубликован 15.03.2017, 10:03

Задаю второй раз вопрос этот. Грамотного ответа хочу увижеть. Подали документы с покупателем нотариусу оформления купли продади квартиры за мат капитал. Нотариус требует от покупательницы согласие нотариальное от бывшего мужа т к у них двое совместеых детей. Муж естественно препятствует всячески. И на сделку не едет и к нотарису не идет. Обязательно ли его согласие? Если да то пожалуйста ссылку на статью или закон? Т к в нотариальной областной палате говорят что слгласие обязательно. И второй вопрос. Что делать если он не даст в итоге это согласие? Как быть продавцу и покупателю. Так как трудно квартиры в поселке продать я еле нашла этого покупателя. И теперь без согласия долбаного не оформить а квартплата то по 7 т р в месяц. Подскажите как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виолетта

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 5 лет

4.8 770 отзывов

Добрый день! Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В случае, если супруг не дает согласие, то необходимо провести раздел общего имущества и только в том случчае его согласие не потребуется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы