Спор о приватизации трешки - брат грозит судом за выплаты за съем квартиры

Брат обязан к вам официально обратиться с намерением выкупить его доли с предложением выкупа и указанием цены. Если вы в течение месяца не согласитесь на выкуп, он вправе продать свои доли любому желающему. Угрозы брата неправомерны.

Анастасия, Ваш брат добровольно не проживает в квартире. Вы не чините ему препятствий. Выкупить или нет, Ваше право. Взыскать с Вас ничего не сможет.

Здравствуйте, Ваш брат ничего не сможет с Вас взыскать, так как это не предусмотрено законом: Вы являетесь равноправными совладельцами и имеете право с соблюдением установленной законом процедуры продать свои доли в квартире. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)