Столкновение интересов - как разделить квартиру по соцнайму после развода

Question

У меня от армии 2-хквартиру по соцнайму, я еще служу, получил на себя, жену и несовершеннолетнюю дочь, и одна приемная совершеннолетняя, мы развелись, жена взяла квартиру по ипотеке, но прописаны все в квартире по соцнайму, жена хочет чтобы я ее приватизировал на четверых, я согласен только на двоих на себя и дочь, так как она со мной не где небыла, я получил ее через год после свадьбы, она грозиться разменять ее на комуналки, сможет ли она так сделать, за квартиру она не платит, со мной не проживает.

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

Муниципальное жилье по суду не разменивается, а разменивается через горжилобмен, но это долгая и муторная затея (нужно найти такие же квартиры по соц. найму). Ничего ваша жена не разменяет. Вам не стоит за это переживать.
ЖК РФ, Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
 
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Без Вашего согласия ничего она разменять не сможет. Так, что не переживайте. Суд такие иски не удовлетворяет,-Никто не может Вас заставить сделать размен. Кроме того, если она не проживает в квартире, Вы можете снять ее и ее дочь с регистрации, как бывших членов семьи, утративших право пользования на основании ст.83 ЖК РФ. Подавайте иск в суд и выписывайте их. А после можете приватизировать только на себя и дочь.

Стюф Вероника Григорьевна · Answer

Здравствуйте, во-первых, не понятно как вы ее получили от армии, как военнослужащий или стояли на очереди и получили от государства? Во-вторых, без вашего согласия жена не сможет ничего сделать с квартирой. Вариант, можно ее и совершеннолетнюю дочь выписать из квартиры по суду. Удачи.

Александр · Answer

От армии отслужил 20 лет, женился и через год получил эту квартиру, на 4-х приватизировать не хочу ведь жена со мной нигде не была и считаю это нечестно приватизировать на 4-х, а на пополам она не согласна.

Александр · Answer

Я главный квартиросъемщик, но жилье постоянное.

Столкновение интересов - как разделить квартиру по соцнайму после развода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Не хотелосьбы заморочек с опекой при продаже квартиры в дальнейшем.

Как при разводе будет осуществляться раздел этой квартиры?

Является ли ребенок жены от первого брака членом семьи в получении квартиры у военнослужащих.

Как приватизировать муниципальную квартиру, если выписывается наниматель и в договоре указаны все члены семьи?

Как выписать бывшую жену из квартиры по соцнайму? Я ответственный квартиросъемщик. Спасибо.

Военнослужащий борется за учет по месту службы в муниципальной квартире при отказе бывшей жены и детей

Что будет с жильем для моей бывшей жены и детей после развода, если я получил его по договору соцнайма от Минобороны?

Вопрос о субсидии для старшей дочери, выходящей замуж и оставающейся в служебной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59