Право собственности на долю земельного участка - риски и особенности

Вопрос №12292258 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2017, 09:45

Я хочу приобрести земельный участок долю от общего кадастра. Хочу прочитать у вас про право собственности и подводные камни в этом случаи. Какие у меня риски?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Нужно выделять кусок земли, который вы приобретаете. Лучше поступить так. Это избавит вас от излишних хлопот и трат. Если согласны приобрести долю, то должно быть уведомление от продавца земли, которым он поставил в известность остальных участников долевой собственности. С. 250 ГК РФ. Важно только уведомление составленное в нотариальном порядке. Отказа не нужно. Через месяц после уведомления оформляйте в нотариальном порядке долю. С 2015 г доля оформляется у нотариуса. Вообще лучше пригласить адвоката. Это дорого, но надежно. Вы покупаете не колбасу, а недвижимость.

16.03.2017, 10:04

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день

что значит долю от общего кадастра - такого не бывает в природе, чтобы понять риски и прочее - смотреть документы нужно, самое простое - если границы участка не установлены или есть налоджение - это проверять в первую очередь

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

16.03.2017, 09:47

Доля от общего кадастра имелась ввиду, когда есть участок общей площадью с кадастровым номером и его начинают разбивать по долям.

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Риски при покупке недвижимости всегда были есть и будут. Именно поэтому всегда совет один – привлекаете грамотного юриста перед совершением сделки. Удачи вам…

16.03.2017, 09:47

Спасибо. Я это и так знала иначе бы не написала сюда.

Спросить юриста