Продажа квартиры за 1 миллион рублей, договор на 1150,00 тысяч - риски и способы защиты
Вопрос №12292326
из г. Южноуральск
опубликован 16.03.2017, 09:55
опубликован 16.03.2017, 09:55
Продаю квартиру, которая в собственности 7 лет, за 1 миллион рублей. Покупатель просит указать в договоре 1150,00 то есть выше на 150 тысяч. Чем это чревато? И как обезопасить себя в случае расторжения договора?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продаю квартиру, которая в собственности 7 лет, за 1 миллион рублей. Покупатель просит указать в договоре 1150,00 то есть выше на 150 тысяч. Чем это чревато? И как обезопасить себя в случае расторжения договора?Для Вас ничем не чревато, так как НДФЛ Вы оплачивать не будете. Покупателю просто нужен налоговый вычет на бОльшую сумму. Соглашайтесь, при условии, что госпошлина будет оплачиваться Покупателем.
16.03.2017, 09:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Пропишите все необходимые для вас условия в договоре.
ГК РФ Статья 427. Примерные условия договора
1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.
2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.
16.03.2017, 09:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Добрый день
никак не обезопасите, разве что возьмете расписку с покупателя что получили 1 000 000,00, налоги считаются от кадастровой стоимости, вероятно покупатель ипотечник и это мошенничество
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
16.03.2017, 09:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте.
Для Вас ничем, так как НДФЛ Вы оплачивать не будете. Покупателю вероятнее всего нужен налоговый вычет на большую сумму.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
19.04.2017, 10:15
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 000
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 808
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 731
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какая сумма налога будет вычтена при продаже квартиры за 1450000, купленной год назад за 1150000?
Почему продавцы квартир просят указать меньшую сумму в документах и как обезопасить себя при покупке?
Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости
Я покупаю коммерческую недвижимость, продавец просит в договоре указать меньшую сумму, как это в дальнейшем отразится на мне?
Какие мне придется заплатить при этом налоги и в каком размере?
Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут