Как оспорить требования по оплате коммунальных услуг при продаже доли в квартире после смерти отца и как защитить интересы ребенка?

Вопрос №12294526 из г. Владивосток
опубликован 16.03.2017, 16:39

Ребенок несовершеннолетний получил после смерти отца 1/2 в квартире. Второй долей владеет брат отца, который сдавал квартиру, затем поселил своих родственников. И теперь при продаже квартиры высчитывают с ребенка (его матери) оплату за ком. Услуги за все 4 года. Можно ли это как то оспорить? Доступа в квартиру у нас нет, нашего разрешения никогда не спрашивал, распоряжался по своему. Хотят выкупить нашу долю за меньшую (чем рыночная) стоимость да еще минус коммуналка. И что будет если не продавать долю, ребенку 12 лет, до совершеннолетия они заберут за долги нашу долю? Оплачивать у меня нет возможности, оплачиваю еще и долг, который получили с наследством (не по квартире)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Сергеевич

Адвокат Владивосток, стаж 10 лет

4.8 1562 отзывa

Если брат сдавал квартиру и получал выгоду, то Вы вправе потребовать 1/2 долю от полученных денег. Что касается коммунальных платежей, то при наличии счетчиков оплату за электричество, воду можно не производить, так как ею вы не пользовались. Я бы не советовал делать каких-либо скидок за продаваемую долю и вовсе не принимать мер по ее продаже до достижения ребенком совершеннолетия - вырастет, сам примет решения. Опять же, в случае предъявления братом требований в судебном порядке по взысканию с вас коммунальных платежей, можно применить 3 х летний срок исковой давности.

17.03.2017, 06:08

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Не нести необходимые затраты на обслуживание своего имущества не получится. Брат отца правомерно требует потраченных затрат. Это сложно оспорить. Другое дело чинение препятствий по доступу и пользованию Вашим имуществом. Данные действия не правомерны и справедливо было бы обратиться в суд за их устранением. С этим проблем не должно быть. Кроме того Вы имеете право на ущерб причиненный в результате незаконных действий.

Совет! Наймите юриста.

Удачи.

16.03.2017, 16:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста