Возможно ли выделить доли в ипотечной квартире для продажи комнаты в гостинке при наличии собственности и согласии банка, но необходимости консультации юриста из органов опеки?

Вопрос №12294784 из г. Омск
опубликован 16.03.2017, 17:40

Можем ли мы в ипотечной квартире выделить доли продав комнату в гостинке где мы с мужем и детьми являемся собствениками. Банк не против, а органы опеки просят консульт. Юриста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Наталья.

В случае получения разрешения от органа опеки можете продать доли детей.

Но дело в том что ипотеку ещё надо оплатить и если она не будет оплачена по какой то причине то у детей не будет собственности.

Ипотека это условная собственность.

А сейчас у детей есть доли в иной квартире

Поэтому можно предположить что права детей будут нарушены

Удачи вам и всего самого наилучшего.

16.03.2017, 17:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Базарова Юлия Тахировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 1058 отзывов

Добрый день! Обычно органы опеки не дают свое согласие на такие сделки. Продав доли, оформленные на детей, вы обязаны будете сразу выделить детям равноценную собственность.

16.03.2017, 17:43

Спросить юриста

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день

нет конечно выделение долей в натуре запрещено

Все консультации носят краткий предварительный характер, чтобы ответить более подробно необходимо изучение документов, а также выяснение дополнительных обстоятельств, которые могут повлиять на содержание ответа.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

16.03.2017, 17:43

Спросить юриста