Нужно ли получить разрешение органов опеки на продажу комнаты при наличии доли сына в купленной квартире?

Вопрос №12296366 из г. Жуковский
опубликован 16.03.2017, 23:36

Вопрос следующий. Я и мой двухгодовалый сын в результате приватизации получили комнату в общежитии в долевую собственность по 1/2 доли каждый. Площадь 21,1 м.кв. Возникла необходимость комнату продать. И по закону я должен ребенку предоставить в собственность соизмеримую по всем параметрам жилплощадь. Одновременно мы покупаем однокомнатную квартиру в ипотеку, и сразу же досрочно гасим ее с использованием маткапитала. По закону все члены семьи должны быть собственниками этой квартиры, в том числе и двухгодовалый сын. Вопрос: является ли для органов опеки факт получения сыном доли в купленной квартире (выделим ему сразу 11 м.кв.) поводом для того, чтобы разрешить продажу комнаты?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Думаю, чтотне является. Несовершеннолетний имеет долю в комнате и при продаже комнаты необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства, соответственно необходимо выделить ребенку долю взамен доли в комнате. Так же ребёнок имеет право на долю при приоборетении жилья с использованием средств материнского капитала..

16.03.2017, 23:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Разрешение органов опеки и попечительства требуется, т.к. доли в комнате принадлежат вам и вашему несовершеннолетнему сыну. Т.к. долю сына вы тоже продаете, то органы опеки должны быть уведомлены и дать согласие на продажу.

16.03.2017, 23:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли получить разрешение органов опеки на продажу комнаты при наличии доли сына в купленной квартире?

Похожие вопросы