Продажа земельного участка с сгоревшим домом - проблемы с документами и порядок обращения.
Вопрос №12297325
из г. Москва
опубликован 17.03.2017, 09:43
опубликован 17.03.2017, 09:43
У меня есть в собственности земельный участок в сельской местности. Хочу его продать. Но по документам есть и дом, хотя он сгорел 10 лет назад. Есть справка с пожарной части. Документы не переделывались после пожара, налоги плачу и за землю и за имущество. Будет ли проблема при продаже, нужно ли переделывать документы, и в какой орган в первую очередь обратиться. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Да, проблемы будут, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Поскольку на кадастровом учете стоит дом, то сделка должна совершаться одновременно и в отношении земли и в отношении дома. Вряд ли покупателя это устроит.
Вам следует исключить сведения о доме из кадастра.
17.03.2017, 10:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток. Проблемы с продажей вашего земельного участка и Горелого дома у вас не возникнет. Всего хорошего удачи вам.
17.03.2017, 09:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Не будет проблем при продаже. А если у вас на дом отдельное свидетельство, то еще лучше, продаете вы только земельный участок.
17.03.2017, 10:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 200
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 660
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок после пожара - процесс, сроки и затраты
Как продать земельный участок. Если несколько лет назад на нем сгорел дом. имеется справка от пожарной части.
Как оформить земельный участок в собственность при наличии свидетельства на другое лицо?
Продажа земли и незарегистрированного дома в сельской местности - процедура оформления собственности на новых владельцев
Как разделить земельный участок при продаже доли в доме и участке?
Сгорели документы при пожаре. Куда обратиться в первую очередь для восстановления? Сгорело всё!
Как продать земельный участок без части дома, а затем продать часть дома без земли?
Продажа дома и земельного участка - сложности с оформлением собственности и налоги при сделке за 2 миллиона
Владельцам дома, пострадавшего от пожара в 2007 году, отказали в выдаче справки о процентах ущерба - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут