Продажа земельного участка с сгоревшим домом - проблемы с документами и порядок обращения.
Вопрос №12297325
из г. Москва
опубликован 17.03.2017, 09:43
опубликован 17.03.2017, 09:43
У меня есть в собственности земельный участок в сельской местности. Хочу его продать. Но по документам есть и дом, хотя он сгорел 10 лет назад. Есть справка с пожарной части. Документы не переделывались после пожара, налоги плачу и за землю и за имущество. Будет ли проблема при продаже, нужно ли переделывать документы, и в какой орган в первую очередь обратиться. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Да, проблемы будут, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Поскольку на кадастровом учете стоит дом, то сделка должна совершаться одновременно и в отношении земли и в отношении дома. Вряд ли покупателя это устроит.
Вам следует исключить сведения о доме из кадастра.
17.03.2017, 10:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток. Проблемы с продажей вашего земельного участка и Горелого дома у вас не возникнет. Всего хорошего удачи вам.
17.03.2017, 09:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Не будет проблем при продаже. А если у вас на дом отдельное свидетельство, то еще лучше, продаете вы только земельный участок.
17.03.2017, 10:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 715
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5
11 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 793
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок после пожара - процесс, сроки и затраты
Как продать земельный участок. Если несколько лет назад на нем сгорел дом. имеется справка от пожарной части.
Как оформить земельный участок в собственность при наличии свидетельства на другое лицо?
Продажа земли и незарегистрированного дома в сельской местности - процедура оформления собственности на новых владельцев
Как разделить земельный участок при продаже доли в доме и участке?
Сгорели документы при пожаре. Куда обратиться в первую очередь для восстановления? Сгорело всё!
Как продать земельный участок без части дома, а затем продать часть дома без земли?
Продажа дома и земельного участка - сложности с оформлением собственности и налоги при сделке за 2 миллиона
Владельцам дома, пострадавшего от пожара в 2007 году, отказали в выдаче справки о процентах ущерба - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут