Как наличие задолженности по потребительскому кредиту может повлиять на процесс продажи квартиры через ипотеку Сбербанка?

Question

Продаю квартиру, покупатель собираетсяприобрести через ипотеку сбербанка, а у меня в сбербанкедолг по потребительскому кредиту, был суд, было открыто производство у приставов, но с того момента прошло уже полтора года и никаких особых движений со стороны ни приставов ни банка не было. И вот хотел узнать при перечисление банком денег за квартиру и при рассмотрение моих документов на квартиру банком, не возникнут ли моменты когда банк сможет просто взять и застопорить весь процесс из-за того что у меня есть задолженность по потр-ому кредиту или из суммы которую покупатель квартиры будет оплачивать взять и автоматом вычесть мою к ним задолженность? Спасибо.

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Если деньги будут переведены на счет в Сбербанке, то они автоматически спишутся с Вашего счета в размере достаточном для погашения долга. Если в другом банке, представители СБ могут сообщить сведения об открытых счетах в этом банке приставу и тот их спишет. Но это вероятный, а не сто процентный вариант развития событий.

Базарова Светлана Николаевна · Answer

Доброго времени суток. Банк будет даже рад Так как перечисленных денег они удерживать сумму задолженности на основании решения суда и исполнительного производства. Всего хорошего удачи вам.

Кравченко Павел Юрьевич · Answer

Продавец берет ипотечный кредит в сбербанке и перечисляет его вам. Соответственно открывайте счет в другом банке и проблем возникнуть не должно. Главное после открытия счета узнайте не наложен ли на счет арест.

Куприков Михаил Сергеевич · Answer

Доброго времени суток. Откройте счет в другом банке. Ипотечные деньги Вам просто переведут в другой банк и все. Удержат в том случае, если счет для перевода денег за покупку квартиры будет открыт в Сбербанке.

Фесенко Сергей Валерьевич · Answer

Здравствуйте Виктор. Вы бы сначала уточнили а не наложен ли арест на Вашу квартиру судебным приставом по долгу? А то никак не получится обмануть банк...
С уважением Сергей Фесенко.

Виктор · Answer

Спасибо большое всем за ответы, а позвольте ещё вопрос, покупатель говорит, что ипотечные деньги он по сути получит на руки и мы вместе с ним перед регистрацией права недвижимости положим их в ячейку, при таком раскладе как-то банк может удержать часть из этой суммы если деньги на счёт и не будут поступать, а будут в ячейке хранится до момента регистрации права? Спасибо.

Виктор · Answer

И ещё раз простите за большое количество вопросов, а при рассмотрение банком документов на квартиру, наличие задолженности по потребительскому кредиту у меня (продавца) не может стать отказом в предоставлении ипотеки покупателю под данную недвижимость? При том, что никаких никаких обременений, арестов и долгов по квартире нет, квартира единственное жильё. Сумма долга 105 тр.

Как наличие задолженности по потребительскому кредиту может повлиять на процесс продажи квартиры через ипотеку Сбербанка?

Похожие вопросы

Как получить деньги за продажу квартиры в ипотеку Сбербанка, если у меня арестованы счета из-за просрочки по кредиту?

Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку

У меня покупают дачу. Покупатель предложил ипотеку сбербанка. Как правильно оформить сделку?

Купленная квартира - возможность обжалования сделки купли-продажи бывшим собственником

Сбербанк без предупреждения продал мой ипотечный кредит - что делать и как защитить свои права?

Плачу ипотеку, но не плачу другие кредиты в другом банке. Могут ли другие забрать квартиру?

Отказ в выдаче ипотеки из-за банкротства продавца - недопустимо ли это?

Долг по капремонту купленной квартиры - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59